Attraktives Ausbauhaus in Nackenheim - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
813.729 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
813.729 €
Grundstück
ca. 449 m²
55299 Nackenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K456CG94DF

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Ausbauhaus in Nackenheim überzeugt mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vier Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Bäder bieten Ihnen ein komfortables und durchdachtes Wohngefühl. Das 449 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Dank der umweltfreundlichen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise, die Ihnen viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen lässt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, zügige Bauabwicklung und Verlässlichkeit. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau stehen wir für Qualität, Flexibilität und kompetente Beratung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden oder auf unsere Fachleute zu setzen. Durch das variable Ausbaukonzept profitieren Sie von finanziellen Vorteilen und der Möglichkeit, durch Ihre Eigenleistung bei der Bank zu punkten (Muskelhypothek). Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenservice, Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Türen, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Preis- und Fertigstellungsgarantie, energiesparende Technik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fachkundige Betreuung durch unsere Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf steht für höchste Flexibilität und Qualität. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin zur Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
813.729,00 €
Preis/m²
4.398,54 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Bei der Ausstattung haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich. Fliesen zeichnen sich durch Langlebigkeit und einfache Reinigung aus, Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, PVC gilt als widerstandsfähig und pflegeleicht, während Teppich für Gemütlichkeit steht. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Wärme und niedrige Betriebskosten. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der KfW40- und KfW55-Effizienzhaus-Standards, wodurch Sie Energiekosten sparen und von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in Nackenheim, einer gefragten Gemeinde mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind zügig erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein - ideal für Familien und alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle mit stadtnaher Erreichbarkeit und bietet Ihnen damit ein erstklassiges Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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