Gepflegte Kapitalanlage mit guter Rendite

Wohnfläche
ca. 674 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
Wohnfläche
ca. 674 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
17329 Nadrensee - Nadrensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRLMB7D5WG

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 1989 errichteten 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten bieten je Haus eine 4-Raumwohnung, drei 3-Raumwohungen sowie zwei 2-Raumwohnungen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und ist derzeit vermietet. Das Grundstück mit einer Fläche von 5.000qm. Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen im Freien ein. Teilweise ist er in Gartenparzellen aufgeteilt, welche für 10,00€ monatlich von den Mietern genutzt werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit einer solch großen Anzahl an Zimmern und einem bereits bestehenden Mietverhältnis bietet das Mehrfamilienhaus ein attraktives Renditepotenzial.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Potential für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.

Stichworte
modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 674 m²
Grundstück
ca. 5000 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
813,06 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.000,00 EUR
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- 2 Mehrfamilienhäuser à 6 Wohneinheiten
- 14 Kfz-Außenstellplätze
- voll unterkellert
- Waschmaschinenstellplätze im Keller
- großer Garten

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Nadrensee. In dieser idyllischen Umgebung finden Bewohner viele Möglichkeiten zum Entspannen und Spazieren. Supermärkte, Restaurants und Schulen sind im 7Km entfernten Tantow vorhanden.
Die Region um Nadrensee ist geprägt von malerischen Seen, Wäldern und weitläufigen Feldern. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport betreiben. Die frische Luft und die Ruhe machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Über die A113 Zubringer Penkun ist sowohl Stettin als auch Berlin gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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