Neuer Preis: Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück in Nagel OT!

Dieses Anwesen aus dem Jahr 1890 vereint historische Bausubstanz mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Reichenbach und eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die Wert auf Charakter und Raum legen. Im Haus integriert ist eine Garage mit elektrischem Tor, die direkten Zugang zum Wohnbereich bietet - praktisch und komfortabel. Die solide Grundstruktur zeigt sich in liebevollen Details wie der Granittreppe, den originalen Massivholz-Innentüren und dem Natursteinboden im Eingangsbereich. Erste Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Hausanschlüsse und eine teilweise neue Dacheindeckung, wurden bereits umgesetzt. Der Innenraum wartet auf eine umfassende Renovierung und die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die große Scheune auf dem Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Das ruhig gelegene Grundstück besticht durch seinen naturnahen Charakter, einen kleinen Bachlauf mit Brücke als Zugang und viel Platz für Garten und Freizeit.

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Liegt die Provision rechnerisch unter 2.975 Euro, wird stattdessen der Mindestbetrag von 2.975 Euro inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer berechnet.

Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS: Wird bei der Besichtigung vorgelegt. HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.6, Distanz zum Bus: 0.09