Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Nagel ( Fichtelgebirge )

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Kräuterdorf im Fichtelgebirge. Das 1936 erbaute Haus befindet sich auf einem 780 Quadratmeter großen Grundstück und bietet circa 136 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus wurde früher teilweise für Kurzzeitvermietung genutzt. Im Obergeschoss verfügt jedes Zimmer über ein eigenes Waschbecken, wodurch sich die Immobilie neben der Eigennutzung auch für Kapitalanleger oder eine Vermietung, z.B. als Ferien- oder Monteurunterkunft, anbieten könnte.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 461.36 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden