Außergewöhnliche Villa in Hanglage - ca. 400 m² Wohnfläche mit Panoramablick!

Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Ein festgelegter Kaufpreis besteht daher nicht. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben. Der Verkäufer behält sich vor, das wirtschaftlich attraktivste Angebot auszuwählen. Die Frist zur Angebotsabgabe sowie die Form der Einreichung (schriftlich oder per E-Mail) werden den Interessenten gesondert mitgeteilt. Bitte beachten Sie, dass nur bonitätsgeprüfte Angebote berücksichtigt werden können. Ein entsprechender Finanzierungsnachweis ist daher erforderlich. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Erleben Sie die beeindruckende Architektur dieser exklusiven Villa, die im Jahr 2019 fertiggestellt wurde. Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt durch klare, elegante Formen, individuell gefertigte Stahlelemente und zahlreiche architektonische Details, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. In Kombination mit modernster Haustechnik entsteht ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 401 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt in die Hanglage eingebettet, besticht die Villa durch ihre absolute Alleinlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Freiraum bietet. Besonders beeindruckend ist der unverbaubare Panoramablick über die Stadt Nagold und die reizvolle Landschaft der Umgebung, der dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort macht.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 0.99