Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nahrendorf

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Grundstück
ca. 2034 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Grundstück
ca. 2034 m²
21369 Nahrendorf - Neestahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L55Z2I68DJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 erzählt seine ganz eigene Geschichte und begeistert mit einer warmen, einladenden Atmosphäre sowie seiner idyllischen Lage in Nahrendorf.Das wahre Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Garten, ein Ort voller Möglichkeiten und besonderer Lebensqualität. Ob liebevoll angelegte Gemüsebeete, spielende Kinder unter freiem Himmel oder ruhige Stunden inmitten der Natur: Hier vereinen sich Lebensfreude, Erholung und Entschleunigung auf ganz besondere Weise. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet dabei einen wunderbaren Blick ins Grüne und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen und somit Raum für individuelle Wohnträume bieten.

Die Immobilie bietet eine gute Grundlage, um sie durch gezielte Modernisierungen an ihre individuellen Wohnwünsche anzupassen und dabei den ursprünglichen Charme zu bewahren.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Eine freistehende Garage rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt auf dem eigenen Grundstück.

Energiebedarf:  300,4 kWh/(m²·a)

Provision. 3,57 % inkl. MwSt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 2034 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
162.000,00 €
Preis/m²
1.472,73 €
Provision
Provision. 3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

LageDie Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Nahrendorf, im Ortsteil Neestahl. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für alle, die Erholung und Ruhe abseits des städtischen Trubels suchen.Nahrendorf liegt im Landkreis Lüneburg und gehört zur reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine entspannte, dörfliche Atmosphäre aus. Hier genießen Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturverbundenheit und ländlicher Gelassenheit.Trotz der ruhigen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Auto in angemessener Zeit erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote sowie eine charmante Altstadt.Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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