Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Balkon und zwei Terrassen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche und einem ca. 826 m² großen Grundstück viel Platz für Familien- oder Mehrgenerationenwohnen. Mit insgesamt neun Räumen überzeugt die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - von geräumigen Wohn- und Essbereichen bis hin zu Arbeits- oder Kinderzimmern. Die separat nutzbare Einliegerwohnung im Kellergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse und bietet damit Unabhängigkeit für Gäste und erwachsene Kinder. Der großzügige Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Im Inneren finden sich Holzfenster und Parkettböden, die ein warmes und gepflegtes Wohnambiente erzeugen. Technisch präsentiert sich das Haus solide: Die Pelletheizung (Baujahr 2008) wird durch Solarthermie-Kollektoren unterstützt, was Heizkosten und Umweltbilanz positiv beeinflussen kann. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und eignet sich als familiengerechtes Eigenheim.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung