Ihr neues Zuhause? Mit Kamin und eigener Sauna

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
95119 Naila - Naila
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNIBUS6P2J

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.875,00 €
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein Zuhause mit Platz für Familie, Freizeit und eigene IdeenDieses Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Auf rund 112 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die ausreichend Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Besonders gemütlich wird es in der Sitzecke am Kamin, während die eigene Sauna im Keller für entspannte Auszeiten sorgt.Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Das rund 702 m² große Grundstück lädt mit Garten, Terrasse und Gartenhaus dazu ein, die Freizeit nach draußen zu verlegen. Ob gemeinsame Grillabende, ein ruhiger Platz zum Entspannen oder Raum für die eigenen Gartenideen – hier lässt sich vieles verwirklichen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eröffnet weitere Möglichkeiten.Ein Haus mit vielen Facetten und einer angenehmen Mischung aus Wohnkomfort, Freiraum und individuellem Gestaltungspotenzial. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ausstattung und Besonderheiten auf einen Blick- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer- Kaminbereich im Wohnzimmer- Einbauküche- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Eigene Sauna im Keller- Drei Kellerräume- Zusätzliches, sanierungsbedürftiges Bad im Keller- Balkon und Terrasse- Garten mit Gartenhaus inklusive Sitz- und Abstellbereich- Garage mit zusätzlichem Kellerbereich- Carport und weiterer Stellplatz- Ein Dachfenster im Dachgeschoss ist undicht

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Naila, einer Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Lage in der Lessingstraße verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtgebiet und sind bequem erreichbar.Ein besonderes Plus für die Freizeitgestaltung ist das nahegelegene Freibad Naila, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch weitere Sport- und Freizeitangebote sowie die umliegende Natur des Frankenwaldes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Der Bahnhof und verschiedene Bushaltestellen sorgen zudem für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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