Individuell planbares Einfamilienhaus in Nalbach auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
722.570 €
Grundstück
ca. 2410 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
722.570 €
Grundstück
ca. 2410 m²
66809 Nalbach - Körprich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633SVZSEVQE

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen mit einer Wohnfläche von 245,04 m² auf einem 2.410 m² großen Grundstück in Nalbach die perfekte Basis, Ihre Wohnwünsche maßgeschneidert zu verwirklichen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Räume, davon vier Schlafbereiche - optimal für Familien, die Wert auf persönlichen Wohnkomfort und flexible Raumgestaltung legen. Das stilvolle Bad besticht durch eine Kombination aus Dusche und Wanne sowie ein Fenster; ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Hochwertige Ausstattung und frei wählbare Bodenbeläge bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Der variable Grundriss kann ganz nach Ihren Lebensplänen angepasst werden.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und sind vor unvorhergesehenen Ausgaben geschützt. Sie können aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen und selbst entscheiden, ob Sie Eigenleistung einbringen oder die fachmännische Umsetzung bevorzugen. Mit einem Ausbauhaus von allkauf sparen Sie durch Ihre Eigenleistung - diese sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Hausbau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Tapeten und Bodenbelägen - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 Meter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Innovative Haustechnik mit Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Vollständige Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - Lieferungsgarantie mit fest zugesagtem Montagetermin - Zeitgemäße und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten - in der Regel 14 Wochen - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Expertenbegleitung Lernen Sie die Vielfalt der allkauf-Hausvarianten kennen - vom Bungalow bis zur modernen Stadtvilla. Vereinbaren Sie jetzt eine individuelle Beratung für die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 2410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.570,00 €
Preis/m²
2.949,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und kann nach Ihren Präferenzen individualisiert werden: Wählen Sie zum Beispiel zwischen edlem Parkett, robusten Fliesen oder gemütlichen Teppichböden - alle Varianten stehen für lange Haltbarkeit und höchste Qualität. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energiesparendes und nachhaltiges Heizen. Das Haus entspricht den aktuellen energetischen Standards (Niedrigenergiehaus, KFW40 und KFW55), sodass Sie von angenehmem Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten profitieren.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Gegend von Nalbach und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die direkte Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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