Attraktiver Bungalow in ruhiger Lage von Nalbach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.835 €
Grundstück
ca. 1412 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.835 €
Grundstück
ca. 1412 m²
66809 Nalbach - Bilsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654CKFU6AAG

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Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem flexibel gestaltbaren Bungalow, der in einer beschaulichen Wohnlage von Nalbach liegt. Auf einer Gesamtwohnfläche von 187,18 m² verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und drei stilvolle Bäder - perfekt geeignet für Familien oder anspruchsvolle Paare. Sowohl die Raumaufteilung als auch das Innendesign werden exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt - damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das ebenerdige, barrierefreie Konzept kombiniert moderne Ausstattungsdetails mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige 1.412 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die Gestaltung Ihres Gartens und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die offene Architektur und die lichtdurchfluteten Bereiche sorgen für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit in der Planung, kurze Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauprojekt. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Sie vor unvorhergesehenen Ausgaben schützt und Ihnen eine solide Planungsbasis bietet. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen möchten. Ihr Ausbauhaus wird ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen realisiert. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie folgende Leistungen: - Umfassende Architektenleistungen - Schutz während der gesamten Bauphase - Installation von Heizungs- und Elektroanlagen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl verschiedener Bodenbeläge und Tapeten - Überprüfung der Luftdichtheit - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Sämtliche Leitungen für die Hausinstallation - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Vollständige Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen montiert - Verlässliche Planung und Lieferung - Modernste Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen Die wichtigsten Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und feste Termine für Lieferung und Fertigstellung - Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen - Grundrisse flexibel gestaltbar - Hochwertige Werkstoffe und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Sie sich für einen Bungalow, ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus entscheiden: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1412 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.835,00 €
Preis/m²
2.319,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details: Für Ihre Böden können Sie zwischen Fliesen, Parkett oder Laminat wählen - alle Varianten sind robust, komfortabel und pflegeleicht. Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Die drei Tageslichtbäder verfügen jeweils über Fenster, Dusche und Badewanne und bieten zusätzlichen Komfort. Je nach Ausführung entspricht die Bauweise dem KfW40-, KfW55- oder Niedrigenergiestandard, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Erstklassige Materialien, moderne Gebäudetechnik und ein durchdachtes Design sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Haus wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Nalbach, einer gefragten Gemeinde mit ruhigem, grünem Umfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Umgebung als auch die Landeshauptstadt zügig und komfortabel - hier genießen Sie ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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