Individuell planbares Einfamilienhaus in Nalbach - Ihr modernes Zuhause zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.240 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.240 €
Grundstück
ca. 460 m²
66809 Nalbach - Piesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I9NKACA4P

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Familienheim nach Ihren Vorstellungen: Dieses projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und großzügigen 193,71 m² Wohnfläche erwartet Sie auf einem 460 m² großen Grundstück im schönen Nalbach. Das zweigeschossige Haus bietet vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Durch die flexible Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche einzubringen und Ihr Traumhaus einzigartig zu machen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise in Kombination mit neuester Technik und hoher Energieeffizienz (Niedrigenergiehaus, KfW40- und KfW55-Standard). Für angenehme Temperaturen und niedrige Betriebskosten sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Da Sie das Haus ohne Bodenbeläge übernehmen, können Sie die Materialien und den Stil ganz nach Ihren Präferenzen auswählen - sei es strapazierfähiges Vinyl, stilvolles Parkett oder langlebige Fliesen, stets von bester Qualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und eine zuverlässige Fertigstellung - damit Ihr Bauvorhaben so unkompliziert wie möglich verläuft. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren unterstreichen die Stärke von allkauf: Mit Ausbauhäusern profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Dank der allkauf Dienstleistungspakete können Sie den Innenausbau flexibel gestalten: Wählen Sie zwischen Eigenleistung als Ausbauhaus oder professioneller Unterstützung. Ihre Eigenarbeit können Sie als sogenannte Muskelhypothek in die Finanzierung einbringen und so bares Geld sparen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Spielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Umweltbewusstes Bauen mit Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschobjekt! Sichern Sie sich gleich einen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.240,00 €
Preis/m²
1.949,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für exzellenten Wärme- und Schallschutz, eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen: Entscheiden Sie sich je nach Wunsch für Vinyl, Parkett oder Fliesen.

Im Preis enthalten sind zahlreiche Extras wie ein Bau-Sicherheitspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärinstallationen, Innentüren und Fliesen sowie eine ausführliche Ausbauanleitung. Das Haus als Ausbauhaus konzipiert, bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Grundrisses.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer begehrten Wohngegend von Nalbach, die durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Freizeitangebote und die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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