Modernes Mehrfamilienhaus in Nalbach - Individuell gestaltet und energieeffizient geplant

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
505.950 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
505.950 €
Grundstück
ca. 795 m²
66809 Nalbach - Körprich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDVLXYD7II

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in der Ortslage Nalbach bietet Ihnen auf 216,73 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 795 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Vier Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen planen können. Die Wohnräume können mit Bodenbelägen Ihrer Wahl gestaltet werden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch hohe Strapazierfähigkeit und angenehme Haptik bestechen. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für effiziente, nachhaltige Energieversorgung und sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Als Niedrigenergiehaus mit KfW55-Standard erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Umweltbewusstsein, was Ihnen langfristig Kostenersparnis und hohe Wohnqualität garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so bleiben Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Die flexible Planung und der individuelle Ausbau ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.950,00 €
Preis/m²
2.331,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und modernste Technik. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem überzeugt durch umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die nachhaltig Kosten spart. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekte in gehobener Qualität sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Wärmedämmung sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage Nalbach, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Lage bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote, ideal für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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