*** Tolles 4-5 Familienhaus - ideale Kapitalanlage ***

Wohnfläche
ca. 344 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 344 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
66809 Nalbach - Nalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7H7FT3LIS

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Objektbeschreibung

Zentral gelegenes 4-5 Familienhaus - ideal für Kapitalanleger! Das Haus wurde zwischen ca. 2017 - 2019 umgebaut und umfassend renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. KFZ Stellplätze sind vorhanden. Ebenso eine Durchfahrt, um hinter das Haus zu kommen. Dort könnten noch 2 Carports gebaut werden. Teilweise haben die einzelnen Wohnungen separate Eingänge. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. *** AUFTEILUNG : **** Erdgeschoss: - Wohnung 1: 2 ZKB, Ankleide, HWR, ASR. (ca. 82,20 m²) - Wohnung 2: 2 ZKB, Balkon. (ca. 63,94 m²) Dachgeschoss: - Wohnung 3: 2 ZKB, Balkon. (ca. 65,86 m²) - Wohnung 4: 2 ZKB, Balkon. (ca. 65,26 m²) - Wohnung 5: 2 ZKB, Balkon. (ca. 67,30 m²) *** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann fragen Sie unser vollständiges Exposé der Immobilie an oder rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren einen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 ***

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 344 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
1.741,28 €
Provision
3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2019-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Heizung : Gasheizung (ca. 2018 lt. EA)
Fenster : Iso Kunststoff mit elektrischen Rollläden
Dach : Gut
Zustand : Gut

Highlights:
- Echtholzparkett (ca. 2019 verlegt)
- Schallschutztüren als Wohnungseingangstüren
- Einbauküchen und Einbauschränke
- Alle Versorgungseinrichtungen sind getrennt


*** Angaben im Energieausweis: ***

- Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Erdgas E
- Energiebedarfskennwert: 73,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1930, 2017-2019 kompletter Umbau
- Effizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 05.02.2019
- Gültig bis: 04.02.2029

Lagebeschreibung

Das Haus steht in Nalbach.


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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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