Wohnen wo Familien auch wirklich willkommen sind!!!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
66640 Namborn - Namborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617ZBJMUUHE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ein Paradies für Ihre Familie! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1958 erbaut. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, im Erd- und Dachgeschoss, einer großzügigen Terrasse, einem pflegeleichten Garten und einer Garage bietet das Anwesen genügend Raum zum Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, vieles wurde modernisiert und renoviert, so dass Sie sofort einziehen können. Der offene Wohn- Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, versprüht wohnliche Ambiente. In der neuwertige Küche wird Ihnen das Kochen Spaß machen. Von hier gibt es einen Zugang auf die großzügige und überdachte Terrasse, wo Sie auch bei Regen geschützt im Freien sitzen und Ihren Kaffee genießen können. Im Sommer kann die Terrasse als Esszimmer benutzt werden. Man kann schnell und einfach Geschirr und Essen hin und her tragen und während des Kochens fix Küchenkräuter schneiden. Auch der herrliche Blick von Ihrer Terrasse in den Garten wird Ihnen gefallen. 3 Schlafzimmer und ein Zimmer im Spitzboden gibt es im Haus, so dass sich eine Familie mit 2-3 Kindern sehr wohlfühlen werden. Das Grundstück von ca. 692 m² wurde bewusst pflegeleicht angelegt, damit genügend Zeit zum Relaxen bleibt. Ein Gartenhaus, zur Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher etc. gehören zum Anwesen mit dazu. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de

Raumaufteilung

Untergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Gäste-WC. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon. Spitzboden: 1 Zimmer ausgebaut.

Besichtigungstermine
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.360,29 €
Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MWST.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In ruhiger, schöner Lage von Namborn, mit unverbaubarem Blick in die Natur, finden Sie dieses freistehende Wohnhaus.

Namborn ist eine saarländische Gemeinde im Zentrum des Landkreises St. Wendel und liegt etwa 40 km nordöstlich von Saarbrücken an der
B 41. Der Bahnhof, der die Hauptstrecke von Saarbrücken nach Mainz/ Frankfurt am Main verbindet, ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bekannteste Wahrzeichen der Gemeinde ist die Ruine der Liebenburg auf dem Schloßberg im Ortsteil Eisweiler.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Ärztin für Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr in St. Wendel, Freisen oder Türkismühle gut erreichbar. Hervorzuheben ist das gut erreichbare Einkaufszentrum Allerburg. Dort ist alles erhältlich, was man zum täglichen Leben benötigt. Eine Vielzahl von Vereinen bietet in Namborn Möglichkeiten zur Freizeitbetätigung in jeder Richtung. Zwei Sporthallen, ein Rasenplatz, sowie ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Wege ermöglichen ein reges Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich. Der Bostalsee mit seinen Attraktionen und Veranstaltungen oder Theley mit Schaumbergbad und Aussichtsturm bieten Abwechselung und lohnen für Sonntagsausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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