Wovon Familien träumen!!!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
66640 Namborn - Hofeld-Mauschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KCBSE5GM9

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Objektbeschreibung

Ihr Traum wird wahr! Dieser 1-seitig angebaute Bungalow, in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Namborn, Ortsteil Hofeld, wurde ca. 1967 erbaut. Mit 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch für eine große Familie eignet sich das Haus, da durch die Vielzahl von Schlafräume jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung steht. In den geräumigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Der Wohn/Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, ist hell und freundlich gestaltet. Von hier aus genießt man einen Blick auf den Balkon und in die herrliche Natur. Auf Ihrem Balkon können Sie die Sonnentage genießen und die Seele baumeln lassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung von ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang, die sich daher zur Vermietung bestens eignet. Natürlich kann man die Zimmer bei Bedarf selber nutzen. Der Außenbereich umfasst ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 658 m², welches einen unverbaubaren und tollen Blick in die Natur bietet. Zu dieser Immobilie gehören 2 Garagen.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf: Tel. 06854/92290.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.549,30 €
Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Raumaufteilung:Untergeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.Erdgeschoss:Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Namborn, im Ortsteil in Hofeld.Hofeld-Mauschbach ist der Mittelpunkt und mit 1150 Einwohnern drittgrößter Ortsteil der Gemeinde Namborn im Landkreis St. Wendel. Hier befinden sich deren Verwaltungszentrum mit Rathaus und Polizeistation.Hofeld ist durch die Bundesstraße 41 und die Rhein-Nahe-Bahn Saarbrücken-Mainz verkehrsmäßig gut erschlossen.Zwölf Ortsvereine sowie Interessengemeinschaften sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und bieten nicht zuletzt Kindern und Jugendlichen ein breites Betätigungsfeld. Als Treffpunkt für Geselligkeit bietet sich das Dorfgemeinschaftshaus an. Neben dem Bahnhaltepunkt sichern mehrere Buslinien öffentliche Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Arzt und eine Apotheke finden sich im Einkaufszentrum Allerburg, eine weitere Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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