Modernes Mehrfamilienhaus in Losheim am See - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
66640 Namborn - Baltersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRK7P31Z9M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Losheim am See bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 205,03 m² und einem großzügigen Grundstück von 539 m² auf zwei Etagen erleben Sie modernes Wohnen mit flexibler Raumaufteilung. Insgesamt erwarten Sie sechs geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei elegante Bäder mit Dusche sowie Badewanne - optimal für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen. Bei der Auswahl der Bodenbeläge und der Gestaltung der Zimmer genießen Sie größte Freiheit und können Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Das Baukonzept rückt Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in den Vordergrund - so werden der KfW55-Standard sowie eine fortschrittliche Wärmepumpe realisiert. Für die Bodenbeläge können Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich wählen: Fliesen punkten durch ihre Pflegeleichtigkeit, Laminat sorgt für ein gemütliches Ambiente, PVC ist besonders robust und Teppich verleiht dem Zuhause eine behagliche Note.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Planungssicherheit, zügige Bauprozesse und verbindliche Fertigstellungstermine. Mit über 35-jähriger Erfahrung begleitet allkauf Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Eigenheims. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - bezugsfertig, mit Eigenleistung oder als Ausbauhaus - und finden so das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architekten-Services - Bau-Schutzpaket - Modernes Heizungs- und Elektroset - Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Effiziente Wärmepumpentechnik - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Erhöhte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Installation der Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbaubetreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Modernes, energiesparendes Bauen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Frei gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Bauzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Preise, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Eigenleistungen möglich - Individuelle Raumgestaltung - Verwendung hochwertiger Materialien und Produktion - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf profitieren Sie von modernen Fertighäusern, schnellen Bauzeiten, flexibler Raumaufteilung und zahlreichen Inklusivleistungen. Die Verbindung aus Qualität, Gestaltungsfreiheit und Preissicherheit macht allkauf zur perfekten Wahl für Ihr Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und beginnen Sie Ihr Bauprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.619,00 €
Preis/m²
2.295,70 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Immobilie wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und wartet mit zahlreichen Ausstattungshighlights auf:

- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Stilechte Echtholztreppe
- Auswahl bei den Bodenbelägen: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Helle Raumhöhe von 2,75 m
- Sanitärausstattung und Innentüren inklusive
- Starke Dämmung und Beplankung für beste Energieeffizienz
- Aktuelle Haustechnik und vollständige Leitungsinstallation

Diese Ausstattung bietet Ihnen ein energieeffizientes und komfortables Zuhause, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Losheim am See. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte, Schulen und Kindergärten liegen nah. Der See, zahlreiche Wanderwege sowie vielfältige Freizeitangebote sorgen für reichlich Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die ruhige Nachbarschaft trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und hoher Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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