Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Losheim am See

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
66640 Namborn - Baltersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRK7P31Z9M

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Losheim am See bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Stockwerken verteilen sich 205,03 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 539 m², sodass Ihnen vielfältige Optionen zur persönlichen Gestaltung offenstehen. Das moderne Architekturkonzept vereint zeitgemäße Bauweise mit flexibler Raumaufteilung. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei eleganten Badezimmern, die sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet sind, eignet sich dieses Domizil perfekt für Familien oder mehrere Generationen. Sie bestimmen nicht nur die Anordnung der Räume, sondern wählen auch die gewünschten Bodenbeläge - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich. Das durchdachte Baukonzept überzeugt zudem mit Energieeffizienz nach KfW55-Standard und innovativer Wärmepumpentechnik.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Planungssicherheit, einen zügigen Bauablauf und die verlässliche Einhaltung zugesagter Termine. Seit über 35 Jahren begleitet allkauf Bauherren von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe mit Kompetenz und Erfahrung. Sie wählen aus verschiedenen Dienstleistungspaketen: bezugsfertige Übergabe, Ausbaupakete oder Eigenleistung - und finden so garantiert das passende Modell. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Modernes Heiz- und Elektrokonzept - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Effiziente Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m hohe Räume - Dämmung und Beplankung - Komplette Haustechnik und Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Vielfältige Elektroanschlüsse - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dach in 2 bis 3 Tagen fertig - Fester Liefertermin - Energiesparende Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Designs Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von ca. 14 Wochen - Preisgarantie plus feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Möglichkeit zur Eigenleistung nach Wunsch - Individuelle Grundrissvarianten - Hochwertige Baustoffe und moderne Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein innovatives Fertighaus, das schnell realisiert wird und Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen sowie umfangreiche Inklusivleistungen bietet. allkauf steht für Verlässlichkeit, Qualität und flexible Planung. Lassen Sie sich persönlich beraten und verwirklichen Sie Ihren Haustraum mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.619,00 €
Preis/m²
2.295,70 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Gebäude überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen Ausstattungsdetails:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für besten Wärme- und Schallschutz
- Leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Auswahl verschiedener Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, PVC, Teppich)
- Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl
- Komplett ausgestattete Bäder und Innentüren
- Hochwertige Dämmung und moderne Beplankung
- Zeitgemäße Haustechnik

Diese Ausstattung sorgt für ein komfortables, hochwertiges Wohnumfeld mit vielen Möglichkeiten zur Individualisierung.

Lagebeschreibung

In einer gefragten Wohnlage von Losheim am See genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar. Der nahegelegene See, zahlreiche Wanderwege und vielfältige Freizeitangebote ermöglichen entspannte Stunden und aktive Erholung. Die ruhige Nachbarschaft sorgt zudem für ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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