Modernes Mehrfamilienhaus in Losheim am See - Individuell planbar

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
66640 Losheim am See - Losheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRK7P31Z9M

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Objektbeschreibung

In Losheim am See entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses einzubringen. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 205,03 m² auf einem Grundstück mit rund 539 m². Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die zeitgemäße Architektur und der variable Grundriss bieten sechs helle und großzügige Räume, darunter vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne schaffen komfortable Rückzugsbereiche. Den Bodenbelag - ob Fliesen, Teppich oder andere Varianten - wählen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus wird gemäß KfW55-Standard gebaut und erhält eine moderne Wärmepumpe für die Beheizung.

Sonstiges
allkauf steht für transparente Prozesse, zügige Bauzeiten und eine verlässliche Zeitplanung. Mit über 35 Jahren Erfahrung begleitet allkauf Bauherren vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe. Sie entscheiden, ob Sie schlüsselfertig bauen möchten, Ausbaupakete nutzen oder Eigenleistungen einbringen - Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Wärmepumpentechnologie - Holztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertige Dämmung und Wandgestaltung - Vollständig installierte Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Komplett ausgestattete Bäder - Türen, Zargen und Fliesen - Umfangreiche Elektroinstallationen - Ausbauhaus in moderner Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau in Eigenregie - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Verbindliche Liefer- und Bautermine - Bauweise mit reduziertem berechneten Energiebedarf - Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielfältige Hausmodelle und Designs Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Bauzeit ca. 14 Wochen - Fixierte Preise und garantierte Liefer- sowie Fertigstellungstermine - Flexible Eigenleistungsoptionen - Individuell gestaltbare Grundrisse - Moderne Baustoffe aus innovativer Fertigung - Holz als Hauptmaterial - Qualifizierte Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit einem allkauf-Fertighaus wählen Sie ein zeitgemäßes Eigenheim mit vielfältigen Ausstattungsoptionen und umfangreichem Service. allkauf steht für Verlässlichkeit, hochwertige Bauqualität und flexible Hauskonzepte. Wir beraten Sie gerne individuell zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.619,00 €
Preis/m²
2.295,70 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit Holzständerbauweise und zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung:

- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden für Schall- und Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Massive Holztreppe
- Auswahl zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich als Bodenbelag
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Fertiggestellte Bäder und Innentüren
- Sehr gute Dämmung und moderne Wandgestaltung
- Zeitgemäße technische Ausstattung

Die Raumaufteilung ist flexibel nach Ihren Wünschen anpassbar.

Lagebeschreibung

Dieses Bauprojekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Losheim am See mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar. Der nahegelegene See, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege bieten vielfältige Gelegenheiten zur Erholung. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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