Gestalten Sie Ihr persönliches Mehrfamilienhaus in Losheim am See - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.619 €
Grundstück
ca. 539 m²
66640 Losheim am See - Losheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRK7P31Z9M

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Objektbeschreibung

In Losheim am See erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Chance bietet, Ihr zukünftiges Heim individuell zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 205,03 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von rund 539 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die zeitgemäße Architektur verbindet modernen Stil mit einer flexiblen Raumaufteilung: Sechs helle, großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, stehen Ihnen zur Verfügung, um ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Zwei komfortable Bäder mit Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Luxus - ideal für Familien oder mehrere Generationen. Sie wählen selbst, wie die Zimmer aufgeteilt werden und mit welchem Bodenbelag - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - Sie Ihre Räume ausstatten möchten. Das durchdachte Konzept punktet zudem mit KfW55-Energieeffizienzstandard und fortschrittlicher Wärmepumpentechnologie.

Sonstiges
Mit allkauf können Sie sich auf umfassende Planungssicherheit, eine rasche Bauphase und verlässliche Terminzusagen verlassen. Seit mehr als 35 Jahren begleitet allkauf Bauherren - von der ersten Beratung bis hin zur Schlüsselübergabe. Sie entscheiden, ob Ihr neues Haus schlüsselfertig übergeben wird, Sie einzelne Ausbaupakete wählen oder mit Eigenleistung zum Wohntraum beitragen - so entsteht Ihr persönliches Wohnkonzept. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Modernes Heiz- und Elektrokonzept - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Effiziente Wärmepumpe - Stabile Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtheitsmessung - 2,75 Meter hohe Räume - Dämmung und Beplankung - Umfangreiche Haustechnik inklusive aller Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfassende Elektroinstallationen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach werden innerhalb von 2 bis 3 Tagen errichtet - Fester Liefertermin - Energieeffiziente Bauweise - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Breites Angebot an Hausvarianten und Designs Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Bauzeit etwa 14 Wochen - Preisgarantie sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine - Möglichkeit zur eigenen handwerklichen Beteiligung - Individuell planbarer Grundriss - Hochwertige Baustoffe und aktuelle Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus, das schnell bezugsfertig ist, vielfältige Gestaltungsspielräume und zahlreiche Inklusivleistungen mit sich bringt. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Top-Qualität und individuelle Planung. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.619,00 €
Preis/m²
2.295,70 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Gebäude wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen:

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden bieten optimalen Schutz vor Lärm und Kälte
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stabile Massivholztreppe
- Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich auswählbar
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Raumhöhe von großzügigen 2,75 m
- Vollständige Badausstattung und Innentüren inklusive
- Effektive Dämmung und moderne Wandgestaltung
- Aktuelle Haustechnik

So entsteht ein modernes und komfortables Wohnumfeld, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung lässt.

Lagebeschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Losheim am See mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene See sowie zahlreiche Wanderwege und Freizeitangebote laden zur Erholung und Abwechslung ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld, das Ihre Lebensqualität zusätzlich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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