Individuell gestaltbare Villa in ruhiger Wohnlage von Namborn

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.317 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.317 €
Grundstück
ca. 539 m²
66640 Namborn - Namborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7NWFDVDPW

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Objektbeschreibung

In einem beschaulichen Wohngebiet von Namborn entsteht für Sie eine Villa, die nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit etwa 158,39 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die moderne Architektur und die Bauweise nach KfW55-Standard ermöglichen Ihnen ein Wohnerlebnis, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit und profitieren von kurzen Bauzeiten. Verbindliche Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Über 35 Jahre Branchenerfahrung, über 19.000 realisierte Bauprojekte und unsere Fokussierung auf Ausbauhäuser machen uns zu einem starken Partner für Ihr Zuhause. Sie wählen flexibel, ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder unsere umfangreichen Serviceangebote nutzen. Zu unserem Leistungsspektrum zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten ab 14 Wochen, maximale Sicherheit durch garantierten Festpreis und Fertigstellungstermin, individuelle Grundrissgestaltung sowie den Bau in Holzrahmenbauweise. Ob Sie selbst ausbauen oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen - mit allkauf setzen Sie auf ein Eigenheim, das zuverlässig und in bewährter Qualität realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.317,00 €
Preis/m²
2.248,84 €
Provision
.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie ist in stabiler Holzrahmenbauweise konzipiert, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für effiziente Energieverwendung. Die Raumhöhe von 2,75 m und eine elegante Echtholztreppe betonen die hochwertige Ausführung. Im Angebot enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie individuell auswählbare Ausbaupakete mit sämtlichen notwendigen Materialien und Werkzeugen, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel von Namborn. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind schnell erreichbar. Parks und Sportstätten in der Nähe bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - optimal für ein ausgewogenes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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