Individuell geplante Villa in Namborn - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.417 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.417 €
Grundstück
ca. 530 m²
66640 Namborn - Namborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EN7YLJ4651

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Objektbeschreibung

Diese erstklassige Villa in Namborn wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und errichtet. Auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m², eingebettet in ein 530 m² großes Grundstück, erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien oder anspruchsvolle Wohngemeinschaften. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55-Standard und garantiert damit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem individuell konzipierten Haus, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie genießen kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), eine verlässliche Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen bleiben Sie flexibel: Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie Eigenleistung einbringen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. So passen Sie den Bauprozess ideal an Ihre Bedürfnisse an und profitieren bei der Finanzierung von möglichen Eigenleistungen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt geplanten Montageterminen - Moderne, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf blickt auf mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau zurück und hat bereits über 19.000 Eigenheime realisiert. Entscheiden Sie sich für ein nachhaltiges, hochwertiges und individuell geplantes Ausbauhaus, das Sie mit kompetenter Beratung und umfassenden Inklusivleistungen sicher und flexibel realisieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und planen Sie Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.417,00 €
Preis/m²
1.819,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa beeindruckt durch ihre erstklassige Ausstattung und hochwertige Technik:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für energieeffizientes Wohnen
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Edle Echtholztreppe und exklusive Bodenbeläge
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive: Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie individuelle Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen
- Verbindliche Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin

So genießen Sie Wertigkeit, Behaglichkeit und größtmögliche Sicherheit in Ihrem neuen Haus.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der begehrten Gemeinde Namborn, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Freizeit- und Naturoptionen wie Radfahren und Wandern und bietet dadurch einen hohen Naherholungswert. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren Sie von einer hohen Pendlerfreundlichkeit. Namborn verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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