Viel Eigenleistung ... aber preiswert!!!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
66640 Namborn - Namborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JERL3CS2AD

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Objektbeschreibung

Hier lässt sich viel daraus machen! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1938 erbaut und benötigt eine liebevolle Sanierung. Mit handwerklichem Geschickt können Sie aus dieser Immobilie ein schönes, gemütliches Zuhause schaffen. Mit 7 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet Ihnen das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Räume sind großzügig und schön aufgeteilt. Vom Bürozimmer findet man Zugang auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage und erholen Sie sich vom Alltagsstress. Ein überschaubares und eingewachsenes Grundstück von ca. 539 m² können Sie Ihr eigen nennen. Abgerundet wird dieses Wohnhaus durch eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort!

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf: Tel. 06854/92290.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
600,00 €
Provision
Die Courtage beträgt 3.570,-- € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Raumaufteilung:Untergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Kellerräume.Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Büro mit Zugang in den Garten, Bad mit Dusche, Gäste-WC.Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (1 davon gefangen).

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, schönen Lage von Namborn.Namborn ist eine saarländische Gemeinde im Zentrum des Landkreises St. Wendel und liegt etwa 40 km nordöstlich von Saarbrücken an der B 41. Der Bahnhof, der die Hauptstrecke von Saarbrücken nach Mainz/ Frankfurt am Main verbindet, ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Ärztin für Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr in St. Wendel, Freisen oder Türkismühle gut erreichbar. Hervorzuheben ist das gut erreichbare Einkaufszentrum Allerburg. Dort ist alles erhältlich, was man zum täglichen Leben benötigt. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Namborn Möglichkeiten zur Freizeitbetätigung in jeder Richtung. Zwei Sporthallen, ein Rasenplatz, sowie ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Wege ermöglichen ein reges Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich. Der Bostalsee mit seinen Attraktionen und Veranstaltungen oder Theley mit Schaumbergbad und Aussichtsturm bieten Abwechslung und lohnen für Sonntagsausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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