Individuell geplantes Villenhaus in Namborn - Ihr Wohntraum nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.417 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.417 €
Grundstück
ca. 530 m²
66640 Namborn - Namborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5K5A4GSAW

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Objektbeschreibung

In Namborn erwartet Sie ein individuell anpassbares Villenprojekt, das gezielt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ausgerichtet ist. Das großzügig gestaltete Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 158,39 m² auf einem Grundstück von 530 m². Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort - ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohngemeinschaften. Vielfältige Gestaltungsoptionen ermöglichen es Ihnen, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu bestimmen. Das gesamte Projekt wird gemäß KFW55-Standard realisiert und bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen in einer Immobilie, die auf Ihre Ansprüche zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Sie erhalten eine durchschnittliche Bauzeit von etwa 14 Wochen, eine verbindliche Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Sie selbst beim Hausbau übernehmen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Projekt individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität mit Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne und effizient geplante Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Angebot an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planbare Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Holzrahmenbauweise für modernes Bauen - Kompetente Beratung durch erfahrene Fachleute Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 gebauten Eigenheimen ist allkauf Ihr erfahrener Ansprechpartner für ein individuell geplantes Ausbauhaus mit persönlicher Betreuung und umfangreichen Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.417,00 €
Preis/m²
1.819,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung und moderner Technik:

- Holzrahmenbauweise für zeitgemäßen Hausbau
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehmes Heizen
- Attraktive Echtholztreppe und ausgewählte Bodenbeläge
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtung, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Umfangreiche Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien, Werkzeugen und individueller Beratung
- 15 Monate Festpreisgarantie und Rohbaufertigung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Verlässliche Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin

So genießen Sie ein Zusammenspiel aus Qualität, Komfort und umfassender Sicherheit für Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Namborn, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Region bietet viele Freizeitoptionen, wie Wander- und Radwege, und garantiert damit einen hohen Erholungswert. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren Sie von idealen Mobilitätsmöglichkeiten. In Namborn genießen Sie eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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