Bien-Zenker Traumhaus: Ihr persönlicher Rückzugsort

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
66909 Nanzdietschweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256JYT6HHZ4A

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Objektbeschreibung

Das CONCEPT-M 145 von Bien-Zenker lädt Sie ein, in die moderne Eleganz einer klassischen Stadtvilla einzutauchen, die Ihnen ein beeindruckendes Zuhause mit endlosen Möglichkeiten bietet. Die zwei Vollgeschosse eröffnen großzügigen Raum für die gesamte Familie. Schon beim Eintritt durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich spüren Sie ein Gefühl von Weite und Offenheit, während der offene Wohnbereich im Erdgeschoss dazu einlädt, gemeinsame Momente und gesellige Abende zu erleben. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, alle mit einer Ankleide, sowie ein luxuriöses Wellness-Bad, das zur vollkommenen Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Wählen Sie die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" und erleben Sie einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau - vom soliden Fundament bis zur letzten Schraube im Innenausbau. Sobald alles fertig ist, können Sie einfach Ihre Koffer packen und in Ihr neues Zuhause einziehen. Dieser Service schenkt Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern lässt Ihre Vorfreude auf das neue Heim voll aufblühen. Bei Bien-Zenker geht es nicht nur darum, ein Haus zu bauen; es geht darum, ein Zuhause zu schaffen. Mit über 80.000 gebauten Häusern, mehr als 700 engagierten Mitarbeitern und über 115 Jahren Erfolgsgeschichte zählt Bien-Zenker zu den erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Jedes Projekt wird mit größter Sorgfalt und Hingabe behandelt, sodass Sie am Ende stolz den Schlüssel zu Ihrem neuen Heim umdrehen können. Bien-Zenker steht für wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards - perfekt gerüstet für eine nachhaltige Zukunft. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.870,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Innere des CONCEPT-M 145 empfängt Sie mit großzügig gestalteten Räumen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt sind. Die beiden Vollgeschosse bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben ohne Kompromisse. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine fließende Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen - ideal für gesellige Abende oder entspannte Nachmittage mit der Familie. Die drei großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte voller Privatsphäre, ergänzt durch praktische Ankleidemöglichkeiten.

Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie zudem mit besonderen Komfortdetails: Stellen Sie sich vor, wie Licht durch die großzügigen Fensterflächen strömt und jeden Raum in eine Wohlfühloase verwandelt. Das Wellness-Bad im Obergeschoss lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu erleben - egal ob bei einem heißen Bad oder einer erfrischenden Dusche.

Mit der schlüsselfertigen Ausbaustufe entscheiden Sie sich für maximalen Komfort beim Bauen. Vom ersten Spatenstich bis zur letzten Schraube übernimmt Bien-Zenker alle Arbeiten für Sie. So müssen Sie sich um nichts kümmern und ziehen in ein perfekt ausgestattetes Heim ein. Diese Ausbaustufe bietet nicht nur Planungssicherheit und Stressfreiheit, sondern auch die Gewissheit, dass alles nach Ihren Wünschen realisiert wird.

Lagebeschreibung

Nanzweiler ist der ideale Ort für Familien und all jene, die Wert auf eine gut erschlossene Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in großer Anzahl vorhanden und ermöglichen bequeme Besorgungen des täglichen Bedarfs.

Die Freizeitmöglichkeiten in Nanzweiler lassen keine Wünsche offen: Ob sportliche Aktivitäten in der Natur oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder seine passende Beschäftigung zur Entspannung oder zum Vergnügen. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr garantieren Mobilität innerhalb der Region ohne Stress oder lange Wege.

Darüber hinaus profitieren Pendler von der Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht - ideal für Berufstätige oder Wochenendausflüge in benachbarte Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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