3 Mehrfamilienhäuser + 1 Ferienhaus mit großem Potenzial zur Rendite! Hohe Mieteinnahmen garantiert!

Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Wohnanlage, bestehend aus insgesamt vier eigenständigen Häusern, die im Jahr 2014 errichtet wurden und sich in einem sehr guten Zustand präsentieren. Die Wohnanlage setzt sich aus drei vermieteten Wohnhäusern sowie einem separat genutzten Ferien- bzw. Monteurhaus zusammen. Diese Konstellation bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Ertragspotenzial durch flexible Vermietungsformen. Aufgrund der bestehenden Vermietungssituation sowie der Nutzungsmöglichkeiten kann bei entsprechender Bewirtschaftung eine Rendite von ca. 10 % erzielt werden. Aufteilung der Wohnanlage Haus 50 (Mehrfamilienhaus) .Drei Wohneinheiten .Zwei größere Wohnungen .Eine kleinere Wohnung .Zwei Garagenstellplätze Haus 50a (Mehrfamilienhaus) .Drei Wohneinheiten .Zwei größere Wohnungen .Eine kleinere Wohnung .Ein Garagenstellplatz Haus 52 (Mehrfamilienhaus) .Drei Wohneinheiten .Zwei größere Wohnungen .Eine kleinere Wohnung .Zwei Garagenstellplätze Haus 52a (Ferienhaus/Monteurzimmer .Belegung mit insgesamt acht Zimmern .inkl. Schlaf- und Wohnbereiche .Vorhandene Essbereiche und Küchen .Badezimmer, separates WC sowie Waschraum .Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes WC und eine Dusche Besonderheiten Alle Häuser befinden sich auf großzügigen Grundstücken und verfügen über ansprechende Außenbereiche, die den Wohn- und Erholungswert zusätzlich steigern. Die moderne Bauweise sowie die durchdachte Struktur der gesamten Anlage unterstreichen den nachhaltigen und werthaltigen Charakter dieser Immobilie.

Sonstiges
Wichtig: Die Wohnanlage umfasst vier Häuser: ein charmantes Ferienhaus und drei vermietete Einheiten. Genießen Sie eine stabile Einnahmequelle durch bestehende Mietverträge und das Ferienhauspotenzial für saisonale Erträge. Ideal für Anleger im Ferienhausmarkt oder zur Erweiterung Ihres Vermietungsportfolios. Die Bilder in diesem Exposé stammen ausschließlich von dem als Ferienhaus umfunktionierten Objekt. Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es unter Umständen ebenfalls möglich, nur eines der Häuser zu erwerben. Der Kaufpreis für ein Haus beträgt 330.000 EUR VB. Kontaktieren Sie uns gerne für Details oder eine Besichtigung.

Stichworte
Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen