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Nanzdietschweiler - Ehemaliges Bauernhaus mit Garage in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
66909 Nanzdietschweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ETWV5G6JVM

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, Baujahr unbekannt, schätzungsweise ca.1900, befindet sich auf einem ca. 609 m² großen Eigentumsgrundstück. Ca. 1952 wurden Umbaumaßnahmen ergriffen wonach sich nun, auf ca. 183 m² Wohnfläche 7 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, Flure und ein überdachter Balkon verteilen. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad und Flur und ein Vorzimmer. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Flur und ein Balkon, sowie einen weiteren offenen Raum, der über das Vorzimmer im Erdgeschoss erreichbar ist.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
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Preis/m²
540,98 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sanitär:
-EG: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- deckenhoch gefliest

-OG: Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- nicht fertiggestellt, mit Fenster

Heizung: Holzpellet - Heizung und elektronische Warmwasseraufbereitung

Fenster: zweifach isolierverglaste Kunststofffenster

Böden: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Sonstiges:
- Kaminofen
- teilweise elektrische Rollläden
- überdachter Balkon
- Garten
- Garage
- zwei Hauseingänge

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Nanzdietschweiler, einer Ortsgemeinde mit ca. 1.142 Einwohnern, die dem Landkreis Kusel angehört.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten u. a. m. sind mehrfach in dem nur wenige Kilometer entferten Glan-Münchweiler vorhanden.

Durch Nanzdietschweiler verläuft die Landesstraße 358, die von Glan-Münchweiler nach Bruchmühlbach verläuft. Die Anschlusstelle an die Autobahn A62 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Die Entfernung nach Landstuhl beträgt etwa 15 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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