Smart sparen: Günstiges Einfamilienhaus mit moderner Heizung

** Das Titelbild ist ein KI-generiertes Bild das zeigt, wie das Haus mit wenig Aufwand aussehen könnte ** Dieses Einfamilienhaus in der ruhigen Ortslage von Wahnwegen ist klar kalkuliert: solides Wohnen auf ca. 100 m² Wohnfläche zu einem Kaufpreis von 70.000 EUR. Das im Jahr 1982 erbaute Haus bietet eine teilweise modernisierte Elektrik und eine moderne Pellet-Zentralheizung - eine zukunftsorientierte Lösung, die laufende Energiekosten reduziert. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D mit einem Kennwert von 114,74 kWh/(m²·a) aus. Die Raumaufteilung über vier Ebenen bietet klare Strukturen: Im Erdgeschoss befinden sich die eingebaute Garage sowie ein Kellerraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf der Etage. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer - ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich zwei Balkone an der Vorderseite des Hauses sowie ein Freiplatz vor der Garage. Die Lage in Wahnwegen überzeugt mit ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Die Kreisstadt Kusel mit vollständigem Infrastrukturangebot - Schulen, Ärzte, Einkauf, Behörden - ist schnell erreichbar. Pendler profitieren von der direkten Autobahnanbindung über Kusel und Glan-Münchweiler. Wer günstig einsteigen will, handwerklich begabt ist und dabei von bereits modernisierten Komponenten profitieren möchte, findet hier eine solide Grundlage.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz