IK | Herschweiler-P: Attraktives ZFH mit großzügigem Garten und traumhaftem Ausblick ins Grüne

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. In ruhiger und schöner Wohnlage von Herschweiler-Pettersheim präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 996 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 365 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dank der vorhandenen Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Einliegerbereich zu nutzen. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer sowie ein separates Bürozimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnalltag ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizte Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten. Zwei Balkone sowie eine Terrasse schaffen zusätzliche Freiräume zum Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten und der tolle Ausblick ins Grüne verleihen der Immobilie einen besonderen Wohnwert. Für Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage im Haus sowie eine weitere freistehende Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Mehrere Außenstellplätze bieten zusätzlichen Parkraum für Familie und Gäste. Ein weiterer Pluspunkt ist der 1984 errichtete Anbau über der Garage, der bereits mit einer ca. 10 cm starken Dämmung ausgeführt wurde. Das Flachdach dieses Bereichs wurde erst 2025 erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Mit ihrer möglichen Einliegeroption, dem großzügigen Platzangebot, dem beheizten Wintergarten, dem gepflegten Garten und der attraktiven Aussichtslage bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Flexibilität.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.72, Distanz zur Grundschule: 5.35, Distanz zur Realschule: 7.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 7.98, Distanz zum Flughafen: 44.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.23, Distanz zur Autobahn: 7.64, Distanz zum Bus: 1.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 7.98