Außergewöhnlicher Bungalow in Steinbach am Glan

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 761 m²
66909 Steinbach am Glan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGG4L7EFEU

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Objektbeschreibung

Der großzügig gestaltete Bungalow überzeugt durch einen durchdachten, barrierearmen Grundriss auf einer Ebene und eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen.

Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Eingangsbereich / Diele

Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in eine repräsentative Diele, die als zentrale Verbindung aller Wohnbereiche dient. Sie bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und vermittelt bereits beim Betreten ein offenes und großzügiges Raumgefühl.

Wohnen / Essen

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Dieser offene Raum besticht durch seine Großzügigkeit und vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten und zum Außenpool. Der Essbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende.

Küche

Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über hochwertige Einbauküche.

Durch die Nähe zum Essbereich sind kurze Wege garantiert, während die räumliche Trennung ein ruhiges und aufgeräumtes Wohnambiente bewahrt.

Hauswirtschaftsraum / Technik

Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sowie der Heizraum bieten praktischen Stauraum und Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Trockner.

Schlafbereich

Der private Bereich des Hauses ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide, die großzügigen Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet und angrenzendem Duschbad.

Zwei Kinder- oder Gästezimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können und ebenfalls durch ihre angenehme Größe überzeugen.

Badezimme

Das stilvolle Hauptbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine großzügige Wanne.

Fazit

Dieser Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und hoher Alltagstauglichkeit – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Eleganz und Barrierefreiheit legen.

Allgemeines:
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Dieses Miet- oder Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Die Angaben stammen vom Verkäufer/Anbieter, dritter Personen oder Hausverwaltungen und dienen
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den
Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung
gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen
gerne zur Verfügung.
Wir sind auch Sa.- u. sonntags für Sie unter 0160-93992867 erreichbar.
Sie benötigen Hilfe bei der Neuvermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir erledigen das gerne für Sie! Wir beraten, begleiten und kümmern uns um die Abwicklung nötiger Formalitäten.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen professionellen und unabhängigen Finanzierungsservice und lassen Ihnen in Verbindung mit Top-Konditionen eine speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Finanzierung erarbeiten, auch ohne Eigenkapital.
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 761 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
4.105,26 €
Provision
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Als Energieträger wird Gas/ Solarthermie genutzt.ACHTUNG!: Diese Anlage soll durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein vorhandener wassergeführter Kaminofen (Festholz) im Wohn- / Essbereich sorgt zus. für wohlige Wärme und unterstützt das Heizsystem.Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Wesentlichen besteht der Bodenbelag aus Fliesen.3-Fach verglaste Fenster und eine Außenwanddämmung mit 180mm VWDS runden die hervorragende Energiebilanz des Hauses ab (tatsächlicher Gasverbrauch ist wesentlich niedriger als im Energieausweis angegeben; abhängig der Nutzung des wassergeführten Kaminofens).PV- Anlage mit Stromspeicher:Die vorhandene ca. 25 kWp starke PV-Anlage wird durch eine 15 kWh Stromspeicher ergänzt und sorgt so für eine Minimierung des Gesamtstromverbrauchs.Außenbereich/ Terrasse:Großzügige Terrasse mit Pool und überdachtem Grillplatz/ Sitzmöglichkeit; sowie ein Technikraum mit zus. Stauram.Doppelgarage mit Zugang zum Haus und zusätzlichem Stauraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Steinbach am Glan, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Die Straße Im Trisch ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für anspruchsvolles und ruhesuchendes Wohnen.Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Glantals bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Wiesen und Wäldern in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Reitmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.Trotz der ruhigen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Städte Kusel, Homburg und Kaiserslautern bieten darüber hinaus ein erweitertes Angebot an Kultur, Bildung und medizinischer Versorgung.Die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte und unterstreicht die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.Diese Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe mit einem hohen Maß an Komfort – ein perfekter Standort für ein exklusives Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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