IK | Langenbach: Wohn- und Geschäftshaus mit Lager- und Büroflächen

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1907 bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Jahr 1994 wurde die Immobilie durch einen Anbau bzw. Umbau erweitert. Auf einem ca. 764 m² großen Grundstück stehen ca. 159,97 m² Wohnfläche sowie ca. 249,28 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss und sind aktuell im Rohbauzustand. Dadurch können die Räume nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden. Insgesamt verfügt der Wohnbereich über acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sind bereits vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Neben den Wohnflächen bietet die Immobilie Büroflächen sowie großzügige Lagerbereiche und eignet sich damit besonders für Käufer, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1986. Kunststoff- und Holzfenster mit überwiegender Doppelverglasung sind vorhanden. Ein großes überdachtes Carport sowie zahlreiche Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden