Modernes Einfamilienhaus projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
396.500 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
396.500 €
Grundstück
ca. 744 m²
89564 Nattheim - Fleinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VC3B4CUWHL

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 36 m², der zu gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Badezimmer, das als privater Rückzugsort dient. Die Planung und Realisierung Ihres STREIF-Hauses erfolgt projektiert nach Ihren Wünschen. Die Bauweise zeichnet sich durch eine solide, geschlossene Gebäudehülle aus, ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Fenstern, einer hochwertigen Haustür und einer schützenden Dacheindeckung.

Sonstiges
Neben der Ausbaustufe FF+ besteht auf Wunsch die Möglichkeit, ein schlüsselfertiges beziehungsweise bezugsfertiges Haus zu erhalten. Dabei werden Bodenbeläge und Sockelleisten verlegt, Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt sowie Innentüren inklusive Einbau bereitgestellt. Die Architektur kann individuell mit persönlicher Architektenplanung und einer Grundrissgestaltung nach Ihren Anforderungen erfolgen, ohne zusätzliche Kosten. Die Bauweise beinhaltet einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K. Innenwände und Tragwerke sind stabil und werden ausschließlich handgefertigt in Deutschland produziert. Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, die Verglasung einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K, und die Haustür verfügt über einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K. Für das statische Tragwerk ist eine Absicherung von 30 Jahren vorgesehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.500,00 €
Preis/m²
3.478,07 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausbaustufe Fast-Fertig+ (FF+) beinhaltet unter anderem die Fertigstellung der Außenfassade mit Putz, komplette Blechner- und Spenglerarbeiten sowie eine wärme- und schallgedämmte Konstruktion der Innen- und Außenwände, die mit Gipsfaserplatten geschlossen sind. Die Geschosstreppe verbindet die Ebenen, während die Decken ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten versehen sind. Die Elektroinstallation umfasst den Zählerschrank und die Inbetriebnahme, ebenso wie die Heizungsanlage, die mit der STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie ausgestattet ist. Diese Technologie ermöglicht das Heizen mit frischer Außenluft, verzichtet auf Gas-, Öl- oder Pelletlager und kommt ohne Heizkörper aus. Der Wärmetauscher erzielt eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Kunststein-Innenfensterbänke, Estrich sowie Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten. Zudem erhalten Sie einen Gutschein für eine Designküche. Die Innentüren sowie die Boden-, Wand- und Deckenbeläge in den übrigen Räumen sind als Eigenleistung vorgesehen.

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem realen Baugrundstück, das sofort bebaut werden kann. Für die Suche nach dem passenden Grundstück steht Ihnen unser Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie bei der Auswahl des idealen Bauplatzes unterstützt. Der Grundstückspreis ist bereits im angegebenen Hauspreis enthalten. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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