**Ertragreiche Kapitalanlage im Herzen von Naumburg!**

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie: Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, das sich ideal für Kapitalanleger oder große Familien eignet. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Aufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss: Gewerbefläche: Verkaufsfläche, Flur, WC - 48,44 m² W1: Schlafen, Bad, Kochen, Wohnen, Balkon - 68,08 m² W2: Schlafen, Bad, Kochen, Wohnen, Diele - 59,75 m² Gesamt Wohn- und Nutzfläche: 202,61 m² 1. Obergeschoss: W3: Schlafen, Bad, Kochen, Wohnen, Balkon - 68,08 m² W4: Schlafen, Bad, Kochen, Wohnen, Diele - 59,75 m² W5: Schlafen, Bad, Wohnen - 51,05 m² Gesamt Wohn- und Nutzfläche: 194,37 m² Dachgeschoss: W6: Schlafen, Bad, Kochen, Wohnen, Balkon - 44,63 m² W7: Schlafen, Bad, Kochen, Wohnen, Diele - 45,91 m² W8: Schlafen, Bad, Wohnen - 40,59 m² Gesamt Wohn- und Nutzfläche: 146,62 m² Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt. Die zentrale Ölheizung gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Die Lage in Naumburg, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und guter Infrastruktur, rundet dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine lukrative und komfortable Immobilie zu investieren.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert