Familienfreundliches Stadthaus in Bad Kösen - Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.585 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.585 €
Grundstück
ca. 833 m²
06628 Naumburg (Saale) - Bad Kösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DYMHNHK2D

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Stadthaus in Bad Kösen bietet mit 103 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Mit einem durchdachten Raumkonzept genießen Sie hier den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und einem gemütlichen Umfeld. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Obergeschoss mit einem großzügigen Kinderzimmer und einem entspannenden Schlafbereich überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.585,40 €
Preis/m²
4.034,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das neu gebaute Stadthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Es ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Massive Außenwände nach aktuellen GEG-Standards garantieren hervorragenden Wärmeschutz. Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit, während die Fotovoltaik-Vorrüstung zukunftsorientierte Energienutzung ermöglicht. Die stilvolle Badausstattung mit Fliesen und die Echtholztreppe verleihen dem Haus zusätzliches Flair.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bad Kösen bietet eine hohe Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 5 Gehminuten, der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Halle (Saale) erreichen Sie bequem in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während Naumburg in kürzester Zeit erreichbar ist.

Anbindung an Autobahnen:
Die B 87 führt direkt in die Umgebung, die Autobahn A 9 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Anreise zu größeren Städten erleichtert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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