Familienfreundliches Stadthaus in Bad Kösen - modernes Wohnen neu definiert

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.738 €
Grundstück
ca. 1184 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.738 €
Grundstück
ca. 1184 m²
06628 Naumburg (Saale) - Bad Kösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUEUG5VX7S

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie im malerischen Bad Kösen, das sowohl durch seine ausgezeichnete Lage als auch durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Mit großzügigen 123 m² Wohnfläche und einer intelligenten Aufteilung, die Ihnen viel Platz für gemeinsame Momente bietet, ist dieses Stadthaus ideal für Familien. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie die drei variabel nutzbaren Räume im Obergeschoss. Als Experten für den Hausbau steht Ihnen Silke Bräunig gerne zur Seite, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1184 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.737,90 €
Preis/m²
4.038,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Stadthaus Flair 124 bietet eine moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zur Qualität gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Rollläden, die für mehr Komfort sorgen. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung stellen zudem sicher, dass Ihr Zuhause energiesparend ist. Auch die Badausstattung wird mit modernen Fliesen (Format 30 x 60 cm) optimal ergänzt. Dank der hochwertigen Baumaterialien, wie dem massiven Mauerwerk, garantiert das Haus langanhaltenden Wohnkomfort und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Bad Kösen bietet eine hohe Lebensqualität und ist von Natur umgeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Halle (Saale) und Naumburg sind in jeweils ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Erreichbarkeit der regionalen Angebote unterstützt.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A38 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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