Familienfreundliches Massivhaus in Bad Kösen - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.575 €
Grundstück
ca. 1184 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.575 €
Grundstück
ca. 1184 m²
06628 Naumburg (Saale) - Bad Kösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEPQZ28WGT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Mitwachshaus Flair 148 in Bad Kösen - ein ideales Familienhaus mit 143 m² Wohnfläche, das Raum für Entfaltung und Geborgenheit bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Küche sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die Platz für Ihre Kinder oder Gäste bieten. Die Möglichkeit zur Integration einer Einliegerwohnung macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, die Investitionspotential suchen. Nutzen Sie die hohe Bauqualität und die modernsten Energiestandards, die Versorgungssicherheit und langfristige Werthaltigkeit garantieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1184 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.575,00 €
Preis/m²
3.556,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Neubauprojekt überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die für Komfort und Langlebigkeit sorgt. Neben einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt das massive Mauerwerk für hervorragende Wärmedämmung. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden im gesamten Haus unterstreichen die energetische Effizienz. Die Badausstattung ist mit stilvollen Fliesen (30 x 60 cm) versehen, während die Innentüren und klimafreundlichen Fenster Qualitätsmerkmale darstellen. Dieses Haus wird schlüsselfertig inklusive aller erforderlichen Leistungen übergeben.

Lagebeschreibung

Umgebung: Bad Kösen bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, umgeben von Natur und dennoch stadtnah. Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in etwa 15 Minuten erreichbar ist.

Anbindung an größere Städte: Die Städte Halle (Saale) und Naumburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Anbindung an Autobahnen: Die B 87 ist in 5 Minuten erreichbar, die A 9 (München-Berlin) ist nur 10 Minuten entfernt, was spannende Möglichkeiten für Pendler bietet.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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