Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Flair und schönem Garten!

In der charmanten Gemeinde Neckarbischofsheim befindet sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt bietet eine ca. 165,6 m² große Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 492,0 m² und bietet genügend Platz für einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist ein Massivbau und wurde zuletzt im Jahr 2021 mit einer neuen Pelletheizung ausgestattet. Hier wurden auch die Heizkörper und Leitungen neu installiert. Eine Solaranlage bereitet das Warmwasser im Sommer zu. 2015 wurde das Dach erneuert und mit einer Dämmung ausgestattet, ebenso wurde in diesem Jahr die Fassade saniert. Die Kunstofffenster sind aus dem Jahre 1996 und in einem tadellosen Zustand. Der Gesamtzustand dieses Hauses ist sehr gut und es sind keine Sanierungsmaßnahmen notwendig. Einziehen, einrichten und wohlfühlen und am Kaminofen den Ausblick auf den sonnigen Garten genießen. Die jetzigen Eigentümer haben dieses Haus als Einfamilienhaus genutzt, man kann es aber ebenso als Zweifamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss haben wie eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu betreten und vermitteln eine große helle Atmosphäre mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Eine innenliegende Garage für ihr Auto und ihre Fahrräder mit direktem Zugang ins Haus ist eine angenehme Ausstattung. Im Keller befindet sich die neue Pelletheizung, das Pelletlager, ein Lagerraum und eine Waschküche. Im Dachbereich ist ein Zimmer ausgebaut, bietet aber Potential für zukünftige Erweiterungen oder Umbauten. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Neckarbischofsheim ein perfektes Zuhause für alle, die nach einem gemütlichen und funktionellen Wohnraum suchen. Sie interessieren sich für dieses charmante Haus, dann melden Sie sich bei mir. Ein Zugriff auf die Grundrisse ist nach Bestätigung des Interessentenvertrages möglich. Gerne helfe ich Ihnen auch bei Fragen der Finanzierung, durch einen Finanzberater der Postbank Finanzberatung AG.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Hildenbrand Selbstständige Immobilienberaterin Goethestr. 8 74939 Zuzenhausen E-Mail: [email protected] Telefon: 06226 991099 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis Internet: www.rhein-neckar-kreis.de Anschrift: Im Breitspiel 5, 69126 Heidelberg

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert