LivingHaus Traumdomizil - Individuelles Einfamilienhaus mit durchdachtem Baukonzept

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
69151 Neckargemünd - Dilsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZE3CPPCPJ

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Objektbeschreibung

Fangen Sie die Sonne ein mit diesem eleganten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das klassische Satteldach besitzt eine Neigung von 38 Grad und verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause eine zeitlose Erscheinung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Raum. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, einen Balkon zu schaffen, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer im Obergeschoss zugänglich ist. Dieses durchdachte Konzept verbindet ansprechendes Design mit funktionalen Räumen für die ganze Familie. Bei LivingHaus profitieren Sie von zahlreichen Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern und angenehmer machen. Die LivingHaus Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik sowie intelligenten Stauraumlösungen. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht Ihnen jederzeit die Übersicht über Ihr Bauprojekt - von der digitalen Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan, alles ist nur einen Klick entfernt. Mit I-KON, der intelligenten Bauweise von LivingHaus, entspricht Ihr Zuhause dem Effizienzhaus 55-Standard, das etwa 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Zudem unterstützt Sie das Zuhause-Darlehen mit Finanzierungsmöglichkeiten von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, sodass Ihr Traumhaus für Sie erschwinglich wird. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Wenn Sie selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Gelegenheit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie Sie Ihren Innenausbau selbst gestalten. LivingHaus bietet Ihnen ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung alles abdeckt, um Ihr Traumhaus bestmöglich zu realisieren.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4.601,77 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Mit LivingHaus entscheiden Sie sich für ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Sie erhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, wodurch Sie gegen Preisschwankungen abgesichert sind. Sinkt der Baupreisindex, verringert sich auch Ihr Preis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Für die Finanzierung steht Ihnen ein Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung - häufig zu Zinssätzen unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert den Kontakt zu Ansprechpartnern und den Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen via intuitiver App.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung erfüllen Sie hohe technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhalten Sie 30 Jahre Garantie; weitere Bauteile sind mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert.

Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine detaillierte Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Angebots. Ein Bodengutachten sorgt für optimale Gründungsvoraussetzungen.

LivingHaus übernimmt die Baustelleneinrichtung komplett - inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Bei Bedarf können Baustrom- und Wasseranschlüsse organisiert werden.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien einschließlich Fliesen fürs Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt Sie dabei, selbst zum Profi Ihres Heims zu werden. In drei Tagen erhalten Sie praxisnahe Tipps für Ihr »Wie ich es will Fertighaus« und profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket.

Lagebeschreibung

Neckargemünd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, ideal für Familien mit Kindern. Die nahegelegenen Kindergärten bieten eine liebevolle Betreuung und fördern die frühkindliche Entwicklung. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Freizeitangebote sind in Neckargemünd ebenfalls vielfältig. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein, während der Neckar Möglichkeiten zum Radfahren und Bootfahren bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, wodurch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Die nahegelegene Autobahn ist besonders für Pendler praktisch. Neckargemünd verbindet somit eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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