Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neckargemünd - Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.999 €
Grundstück
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.999 €
Grundstück
ca. 311 m²
69151 Neckargemünd - Neckargemünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8VP7N7W3B

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neckargemünd! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen individuell projektiert. Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Ausstattung als auch die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und erhalten so auf etwa 146,01 m² Wohnfläche ein Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Die fünf Räume verteilen sich harmonisch auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Das Grundstück mit einer Größe von rund 310,50 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie: Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Bauweise garantiert ein dauerhaft behagliches Wohngefühl. Mit dem flexiblen Planungskonzept von allkauf setzen Sie Ihr Immobilienprojekt passgenau um - Ihr Haus entwickelt sich nach Ihren Vorstellungen und begleitet Sie durch alle Lebensabschnitte.

Sonstiges
allkauf steht für transparente Planung, schnelle Bauabwicklung und verlässliche Fertigstellungstermine. Seit mehr als 35 Jahren realisiert allkauf Fertighäuser in moderner Holzrahmenbauweise, individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und mit der Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen - ideal für Berufstätige, motivierte Bauherren und zukünftige Hausbesitzer. Ihr allkauf-Haus beinhaltet: - Unterstützung durch qualifizierte Architekten - Bauabsicherung - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Vollständige Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Ausgesuchte Sanitärausstattung - Türen, Zargen und zeitgemäße Fliesen - Vielzählige Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Individuelle Betreuung durch einen Bauprofi - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Feste Termine für Lieferung und Montage - Moderne Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrisse flexibel gestaltbar - Auswahl zwischen verschiedenen Linien und Hausmodellen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preisgarantien und fest vereinbarte Termine - Freiheit bei der Raumgestaltung - Individuell wählbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Bauausführung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch und starten Sie Ihr Bauprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 311 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.999,00 €
Preis/m²
4.150,68 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für eine angenehme Atmosphäre im Haus sorgen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem Lüftungssystem samt Wärmerückgewinnung schafft ein komfortables Raumklima. Die zwei Stockwerke werden durch eine hochwertige Echtholztreppe miteinander verbunden. Großzügige 2,75 Meter Deckenhöhe verleihen dem Wohnbereich ein offenes Flair. Im Preis inbegriffen sind unter anderem Dämm- und Beplankungspakete, die vollständige Hausinstallation inklusive aller Leitungen, eine attraktive Sanitärausstattung, Türen, Zargen und stilvolle Fliesen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohnlage in Neckargemünd. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige Umgebung sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Haus besonders interessant für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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