Dreiparteienhaus mit malerischem Ausblick und vielseitig nutzbarem Grundstück in Neckarsteinach-Darsberg

Wohnfläche
ca. 298 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 1573 m²
Wohnfläche
ca. 298 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 1573 m²
69239 Neckarsteinach - Darsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMN7ER3XQC

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Objektbeschreibung

Das Gebäude ist komplett unterkellert und wurde 1964 in solider Bauweise errichtet. Die Vorderseite ist mit Holz verkleidet, was für ein gemütliches Ambiente sorgt. Das Haus wird durch eine zentrale Öl-Heizung beheizt, die auch warmes Wasser bereitstellt. Zusätzlich wird das Warmwasser über Solaranlagen erzeugt. Die Wohnung im Untergeschoss wird zeitweise als Ferienunterkunft vermietet, während die Eigentümer die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss selber nutzen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden in den 1980er Jahren erneuert. Die Bäder wurden 2016 modernisiert. In allen Wohnungen gibt es punktuell auch isolierverglaste Kunststofffenster.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 298 m²
Grundstück
ca. 1573 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
1.577,18 €
Kaution
470.000,00
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Dreifamilienhaus wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es gibt eine Teilungserklärung und für jede Wohneinheit ist ein separates Grundbuch erstellt.

Lagebeschreibung

Darsberg ist ein Stadtteil von Neckarsteinach im südhessischen Landkreis Bergstraße und hat über 500 Einwohner. Der Ort befindet sich in der südlichsten Ecke Hessens, in der Nähe des Neckartals, etwa zwei Kilometer nordöstlich von Neckarsteinach im südlichen Odenwald auf einer Höhe von ungefähr 350 Metern. Die Immobilie befindet sich in Höhenlage an einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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