Vorankündigung – Neubauprojekt mit 8 modernen Doppelhaushälften direkt am Neckar

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
69239 Neckarsteinach - Neckarhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5VGNS5D3L

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Objektbeschreibung

Vorankündigung – seltene Gelegenheit direkt am Necka

In außergewöhnlicher Lage entstehen 8 moderne

Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche, 5,5

Zimmern und zusätzlich ca. 32 m² Kellerfläche.

Die Häuser verbinden eine charaktervolle Straßenansicht mit

modernem Wohnkomfort: Aufgrund der denkmalgeschützten

Straße wird die Fassade zur Straßenseite mit Klinker ausgeführt.

Zur Neckarseite öffnen sich die Häuser mit Terrasse und Balkon,

inklusive direktem Zugang zum Neckar.

Die Grundstücke verfügen über ca. 190 bis 250 m², zu jede

Haushälfte gehören zwei Außenstellplätze. Eine moderne und

komfortable Ausstattung, Wärmepumpe und PV-Anlage runden

das Konzept ab.

Ein Neubauprojekt, das historischen Charakter, moderne

Architektur und die besondere Lage am Wasser miteinande

verbindet.

Sichern Sie sich Ihren Informationsvorsprung.

Bei Interesse nehmen wir Sie bereits jetzt in unseren

Interessentenkreis auf und informieren Sie, sobald weitere

Details und Unterlagen zu diesem besonderen Neubauprojekt

am Neckar verfügbar sind.

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Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Verfügbar ab 2028-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2028-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
5.263,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen zwischen Neckar und OdenwaldDie Doppelhaushälften entstehen in besonderer Lage imNeckartal, eingebettet zwischen dem Neckar und denbewaldeten Höhen des Odenwaldes. Gerade diese Verbindungaus Wasser, Natur und guter Erreichbarkeit macht den Standortaußergewöhnlich. Neckarsteinach ist als historischeVierburgenstadt bekannt und bietet mit seinerNeckarpromenade, zahlreichen Wander- und Radwegen sowieder reizvollen Landschaft einen hohen Freizeit- undErholungswert.Ein besonderes Highlight des Projekts ist die unmittelbare Lagezum Neckar: Hinter den Grundstücken öffnet sich derWohnbereich in Richtung Fluss und ermöglicht einen direktenZugang zum Wasser, ein Wohngefühl, das man nur selten findet.Gleichzeitig ist die Region sehr gut angebunden. Über dieBundesstraße besteht eine direkte Verbindung in RichtungNeckargemünd und Heidelberg. Auch mit der S-Bahn istHeidelberg gut erreichbar; vom Bahnhof Neckarsteinachbestehen direkte Bahnverbindungen in Richtung Heidelberg undweiter in die Metropolregion Rhein-Neckar.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfssowie Kindertagesstätten befinden sich in Neckarsteinach undder näheren Umgebung. Wer Natur und Ruhe am Wasser schätzt,gleichzeitig aber die Nähe zu Heidelberg nicht missen möchte,findet hier eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnenund guter regionaler Anbindung.Eine Lage für Menschen, die morgens den Neckar vor der Tür haben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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