EFH MIT VIEL POTENZIAL UND GROSSEM GARTEN

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
74172 Neckarsulm - Obereisesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PVK7QQ4D4D

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie als Start ins neue Jahr die Chance auf ein bezahlbares Eigenheim. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für das ideale Wohnen benötigen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 561 m² befindet sich das liebevoll gestaltete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 50 m². Die sechs Zimmer, bieten Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Heizung und Elektrik sind erneuert, alles andere ist mit Phantasie nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltbar. Das Herzstück des Hauses ist die einladende Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und Ihre Freizeit zu einem wahren Genuss macht. Ein weiteres Highlight ist der am Hang gelegene Garten mit direktem Zugang zum Dammweg und Kinderspielplatz. Eine Garage, ein überdachter Außenstellplatz und der Gewölbekeller runden das Angebot ab. Die Immobilie ist flexibel verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden, um Ihnen einen unkomplizierten Übergang in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot in Neckarsulm-Obereisesheim zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und dem Charme dieses schönen Eigenheims verzaubern!

Stichworte
Nutzfläche: 49,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.504,20 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
499.39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Obereisesheim der Stadt Neckarsulm. Diese Lage verbindet die idyllische Ruhe einer freundlichen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Obereisesheim ist bekannt für sein angenehmes Wohnklima und die harmonische Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätige gleichermaßen anspricht.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl Pendlern als auch Freizeitliebhabern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Zudem profitiert das Viertel von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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