Großes Grundstück, excellente Aussichtslage, Mehrfamilienhaus und Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
72654 Neckartenzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BHY11QS639

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Objektbeschreibung

Ein Haus mit drei Wohnungen für 240.000 EURO - wo gibt es denn sowas? Dieses schön aufgeteilte, große, aussichtsreiche Grundstück mit ca. 665 qm kostet laut Bodenrichtwerttabelle 320.000 Euro. Aber, Sie bekommen noch ein großes Haus und eine Doppelgarage dazu! Sie haben den Verkaufspreis gelesen? Dann wissen Sie jetzt, dass das Haus nur 240.000 Euro kostet! Selbst mit allen Renovierungskosten ist dieses Angebot sehr attraktiv. Im Haus befinden sich drei Wohnungen, sodass das Haus auch als Generationenhaus oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die excellente Lage bleibt, alles Andere können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Interessiert? Dann freue ich mich über Ihren Anruf! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 198,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1964 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen * Weber Fertighaus "Ritter" * ruhige Wohnlage * moderne Raumaufteilung * gepflegter Gartenbereich * großzügiger Partyraum * schöne Pergola mit reichlich Platz zum Feiern * Kabelanschluss und Sat-TV * zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus * zwei Außenstellplätze vor den Garagen * 1995 neue Fenster und neue Balkontüren auf der Westseite * 1995 Westseite neu verputzt, gedämmt und das komplette Haus neu gestrichen * 2008 neue Haustür und Glaselemente sowie Briefkästen * Zentralheizung von Buderus * Solarkollektoren auf dem Dach * Öltank im Außenbereich mit ca. 10.000 Liter * 2019 Fenster außen neu gestrichen * 2020 Treppe komplett abgeschliffen und neu lasiert

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
2.592,59 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* Untergeschoss: Flur, Partykeller, Heizraum, Kellerraum,
Vorratsraum, Waschküche
* Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 31,00 qm


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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