Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
72654 Neckartenzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN255TZNKZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und bietet die perfekte Grundlage, um individuelle Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Gästezimmer, eine Werkstatt sowie ein uriger Gewölbekeller zur Verfügung, der sich hervorragend als Vorrats- oder Lagerraum eignet. Die beiden Wohngeschosse umfassen insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienhaus, mit Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie eine großzügige Hofeinfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit. Ob als grüne Oase, Gemüsegarten oder Spielparadies für Kinder - hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Eine vorhandene Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. Die Immobilie befindet sich altersbedingt in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig eröffnet sie Käufern die seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten und langfristig ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Erfahren Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin alles Wissenswerte zu diesem Objekt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) bearbeiten können. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
3.116,44 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmalen.

Untergeschoss

- Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
- Werkstatt bzw. Heizraum
- Gewölbekeller
- Gästezimmer

Erdgeschoss

- Küche mit praktischer Speisekammer
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Büro oder Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Separates Gäste-WC

Dachgeschoss

- Drei Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

Außenbereich

- Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gartenhütte
- Obstbaumbestand auf dem Grundstück
- Doppelgarage
- Große Hofeinfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen

Weitere Ausstattungsmerkmale

- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2009)
- Doppelverglaste Kunststofffenster im Erd- und Dachgeschoss (Baujahr 1995)
- Badezimmer im Erdgeschoss im Jahr 2018 modernisiert
- Solide Bausubstanz mit viel Potenzial zur individuellen Modernisierung

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ihre Wohnideen verwirklichen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Neckartenzlingen. Die Stuttgarter Straße verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Neckartenzlingen überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Stuttgart, Nürtingen, Reutlingen und Tübingen. Über die Bundesstraßen B297 und B312 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem sorgen Busverbindungen des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die naturnahe Umgebung mit dem Neckartal, zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Wohnort besonders attraktiv. Familien, Pendler und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von der gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Neckartenzlingen