Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage mit vielfältigen Möglichkeiten

• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• projektiert

Das Grundstück mit einer Fläche von 950 m² befindet sich mitten in Neckarwestheim, nur zwei Gehminuten vom Marktplatz entfernt.

Durch die zentrale und familienfreundliche Umgebung ist das Eckgrundstück besonders attraktiv, da es von zwei Seiten erschlossen werden kann. Auch für Bauträger und Projektentwickler bieten sich hier interessante Optionen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Bungalow bebaut (Abriss erforderlich). Ein großer Teil der Fläche bleibt unbebaut.

Gemäß Informationen des zuständigen Bauamts gilt § 34 BauGB, demnach ist die Bebauung an die Umgebung anzupassen, wobei die Abstandsregelungen und Baulinien zu beachten sind. Die Errichtung eines Doppelhauses, Reihenhauses oder Mehrfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen ist unter Einhaltung der Vorgaben möglich. Eine abschließende Planungssicherheit bietet eine Bauvoranfrage.

Das Grundstück wird privat verkauft, es besteht kein Bauzwang und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.

Einzelbesichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung möglich.

Bitte registrieren Sie sich (bitte mit Telefonnummer) über dieses Portal oder direkt auf unserer Webseite. Weitere Details finden Sie auf www.neckartal.immo

Die Vermarktung erfolgt exklusiv über uns. Die Maklerprovision beträgt 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer und wird bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags oder Nachweis der Immobilie fällig. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Innenbesichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich in unserer Begleitung. Falls Sie das Grundstück bereits von anderer Seite angeboten bekommen haben, bitten wir um schriftliche Mitteilung mit Angabe der Quelle innerhalb von 5 Tagen. Andernfalls gilt unser Nachweis als akzeptiert. Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir übernehmen keine Haftung für deren Korrektheit und Vollständigkeit und schließen jegliche Haftung aus.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

Die Adresse lautet: 74382 Neckarwestheim, Heilbronn (Kreis). Die vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie direkt vom Anbieter.

Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Neckarwestheim, angrenzend an ein familienorientiertes Quartier.

In der Umgebung finden Sie sämtliche wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Ärztehaus samt Apotheke und zahlreiche Betreuungsangebote für Kinder. Die Grundschule ist in drei Minuten bequem erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Lauffen und sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Neckarwestheim zeichnet sich durch die naturnahe Lage und ein vielseitiges Freizeitangebot aus. Das Schloss Liebenstein mit Golfplatz ist fünf Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (zwei Minuten zu Fuß). Über die Bahnhöfe in Kirchheim am Neckar und Lauffen sind Sie an Bietigheim-Bissingen, Stuttgart und Heilbronn angebunden. Die Autobahnzufahrt Mundelsheim erreichen Sie in zehn Minuten.