Modernisiertes Einfamilienhaus in Negenborn

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem Grundstück von ca. 204 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit neuen Fliesen und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden kann zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden. Im Keller stehen drei Abstellräume, ein Heizungsraum und ein weiteres WC zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über einen Garten und einen Carport, der im Jahr 1997 errichtet wurde. Im Jahr 2023 wurden alle Bäder renoviert, der Laminatboden erneuert und die Wasserleitungen ausgetauscht. Die doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1999. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, ebenfalls aus dem Jahr 1993. Die Fassade wurde 2024 umfassend renoviert.

Sonstiges
** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. Bei Objekten mit einem Kaufpreis unter 100.000,00 € fällt nach dem Beurkundungstermin eine feste Provision in Höhe von 3.570,00 € inklusive 19 % MwSt. an. ** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen