Genießen Sie das Moseltal! Ihr gemütliches Domizil in Mesenich!

- 56820 Mesenich (Mosel) - Einfamilienhaus mit Charme und Charakter - Mit Herz renoviert bzw. modernisiert - offene Wohnküche, 2 Bäder, 1 bis 2 Schlafzimmer, Gewölbekeller - Baujahr ca. 1900 - Wohnfläche ca. 88 m² - Strom-Direktheizung (Baujahr 2009) - Grundstück 59 m² - Endenergiebedarf 254,1 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse "H", gültig bis 06.07.2036, 142,3 CO2e/(m² a)   Sie suchen ein Domizil an der Mosel? Es muss nicht groß sein, allerdings sollte es Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen? Auch Einkaufsmöglichkeiten sollten sich in der Nähe befinden? Dann erleben Sie dieses Angebot, welches für Sie Behaglichkeit und zugleich Komfort zur Verfügung stellt. Dieses Angebot bietet Ihnen eine Kombination aus praktischer Gestaltung und attraktivem Ambiente. Das Erdgeschoss des Hauses stellt für Sie einen offenen Küchen-/Essbereich, ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC und Waschbecken) sowie - im Flur - eine Garderobe bereit. Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, welches ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide und ein (dahinterliegendes) Badezimmer (inkl. Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) besitzt. Im Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, welcher Ihnen einen kleinen Blick auf die Umgebung bietet. Derzeit dient dieser Part als gemütliches TV Zimmer mit Bett für Gäste und Co.. Alle Räume sind hell und warm gestaltet, so dass Sie sich direkt willkommen fühlen werden.

Sonstiges
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Geschäftsbedingungen: Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit dem Immobilienservice der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank e.G. zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 16.50, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 30.00