***WOHNEN MIT CHARME - IN RUHIGER UND BELIEBTER LAGE VON NEHREN***

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage im Ortskern von Nehren und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und individuellem Gestaltungsspielraum.

Das im Jahr 1936 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre in wichtigen Bereichen modernisiert. Im Jahr 1987 wurden unter anderem die Heizung, Fenster, Sanitärbereiche und die Elektrik erneuert. Zudem wurde das Dach von innen gedämmt. Ein moderner Wasserspeicher aus dem Jahr 2026 ergänzt die Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Ein separates WC sowie der direkte Zugang zur Garage ergänzen diese Etage und sorgen für eine praktische Raumaufteilung.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Ein anschließendes Durchgangszimmer führt in das Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen.

Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Hobbyraum und dem Heizraum befindet sich hier das Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich hinter dem Haus. Die großzügige, nicht einsehbare Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und schafft einen schönen privaten Rückzugsort mitten im Ortskern.

Ein gepflegtes Zuhause mit Charme, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Hinweis: Die Grundrisse können vom aktuellen baulichen Zustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung.

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Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z