Ankommen. Durchatmen. Neu anfangen - Ihr Zuhause in Neuzelle

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
15898 Neuzelle - Bomsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267R2MYQ77ED

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Objektbeschreibung

Manchmal braucht es keinen Neuanfang in der Ferne. Manchmal braucht es einfach einen Ort, der Platz macht - für Familie, für Ideen, für Ruhe und für das Gefühl: Hier beginnt etwas Gutes. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuzelle (Baujahr 1998) verbindet genau das: großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein Grundstück, das Möglichkeiten eröffnet. Auf ca. 170 m² Wohnfläche genießen Sie ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet, sondern Lebensqualität. Und draußen wartet ein echtes Highlight: 2.700 m² Grundstück - ideal für Familien mit 1-2 Kindern, für Hobbygärtner, Selbstversorger-Träume oder Menschen, die einfach mehr Freiheit suchen. Wohnen mit Wärme - und einem Hauch von Geborgenheit Schon im Erdgeschoss spürt man: Dieses Haus ist gemacht für Alltag und Genuss. Die Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort für Frühstück am Morgen, gemeinsames Kochen, Hausaufgaben am Tisch oder lange Abende mit Freunden. Hier spielt das Leben - unkompliziert, warm und nah beieinander. Das angrenzende Wohnzimmer bildet den gemütlichen Gegenpol: ruhig, großzügig und mit einem besonderen Mittelpunkt - dem Kaminofen. Genau der Raum, in dem man im Winter zusammensitzt, während draußen der Wind durch die Bäume zieht, und im Sommer die Türen weit öffnet und die Leichtigkeit ins Haus holt. Ein modernes Bad mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein cleverer Abstellraum unter der Treppe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz findet. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss (ausgenommen HWR) - komfortabel, zeitlos und wertig. Ein Obergeschoss, das mitdenkt Im Obergeschoss wartet kein klassischer Flur mit "Schlafzimmern", sondern ein echtes Plus: Ein zweites Wohnzimmer - perfekt als Familienlounge, Spielzimmer, Rückzugsort oder gemütlicher Fernsehbereich. Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne (mit Fußbodenheizung) sowie ein Arbeitszimmer, ideal fürs Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer. Das Highlight: Wintergarten über zwei Etagen Ein echtes Schmuckstück ist der Wintergarten über zwei Etagen mit Dacheinbindung. Hier erleben Sie Licht, Weite und Natur - egal ob Regen, Sonne oder Schnee. Dieser Bereich ist mehr als ein Anbau: Er ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Kaffee am Morgen, Pflanzen, Gespräche und diese seltenen Momente, in denen alles ganz still wird. Technik & Ausstattung, die Sicherheit gibt Gasheizung (neu 2022) - effizient und zeitgemäß Glasfaseranschluss - ideal für modernes Arbeiten & Streaming Massive Doppelgarage - Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Fahrräder Regenwasserauffangbecken (7 m³, Stahl) - nachhaltig und praktisch Kein Keller - dafür klare Struktur und pflegeleichte Nutzung Fazit: Ein Haus für Menschen mit Plänen Dieses Zuhause ist ideal für Familien mit 1-2 Kindern - oder für Paare, die sagen: Wir wollen raus aus dem Alten. Mehr Raum. Mehr Leben. Mehr Zuhause. Neuzelle bietet dabei die richtige Mischung aus Natur, Ruhe und erreichbarer Infrastruktur. Ein Haus wie dieses ist kein Kompromiss - es ist eine Entscheidung: für Platz, Wärme und neue Möglichkeiten.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?aktion=pbi-marktpreis Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. Bitte fahren Sie nach Bekanntgabe der Adresse nicht eigenständig zur Immobilie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Erik Daniel Selbstständiger Immobilienberater Karl-Marx-Straße 194 15230 Frankfurt (Oder) E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 61445994 Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt (Oder) Internet: www.frankfurt-oder.de Anschrift: Goepelstraße 38, 15203 Frankfurt (Oder)

Stichworte
Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 2700 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1.647,06 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die 3,57 % (incl. MwSt.) Maklercourtage ist verdient, zahlbar und fällig nach Beurkundung beim Notar.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.1
Gültig bis
2036-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Leben im Grünen - mit Anbindung, Struktur und echter Lebensqualität

Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Bomsdorf der Gemeinde Neuzelle - einer Region, die für Ruhe, Natur und ihren besonderen Charme bekannt ist. Hier wohnen Sie nicht einfach "auf dem Land", sondern in einer Umgebung, die Raum für Lebensqualität schafft: mit Weite, frischer Luft, freundlicher Nachbarschaft und dem beruhigenden Gefühl, dass der Alltag wieder ein Stück leichter wird.

Bomsdorf steht für eine Wohnlage, die besonders gefragt ist bei Menschen, die bewusst wohnen möchten: Familien mit 1-2 Kindern, Paare mit Zukunftsplänen oder alle, die sich verändern und neu ausrichten wollen - ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ruhig, familienfreundlich, naturnah

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken, Feldern, Waldstücken und kleinen Wegen - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein Leben, das nicht von Hektik bestimmt wird. Kinder finden hier noch Platz zum Entdecken, Spielen und Großwerden, während Erwachsene die Ruhe schätzen, die in vielen Städten längst verloren gegangen ist.

ÖPNV - praktisch für Alltag, Schule und Familie

Auch ohne Auto bleibt man hier nicht "abgeschnitten":
Eine Bushaltestelle ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung nach Neuzelle sowie in die umliegenden Orte.

Fahrzeiten (ca.)

Bushaltestelle: ca. 50 Meter vom Haus entfernt (Hier fährt der Schulbus)

Neuzelle - Alltag in Reichweite

Der Hauptort Neuzelle ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheke, Gastronomie sowie zahlreiche regionale Angebote. Bekannt ist Neuzelle zudem für sein beeindruckendes Kloster und seine kulturelle Bedeutung - was der Region einen besonderen Charakter verleiht.

Für Familien besonders wertvoll: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Gemeindegebiet Neuzelle bzw. im nahen Umfeld - dadurch bleiben die Wege im Alltag angenehm überschaubar.

Fahrzeit (ca.)

Neuzelle: ca. 6-10 Minuten

Starke regionale Anbindung

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren:

Fahrzeiten (ca.)

Eisenhüttenstadt: ca. 15-20 Minuten

Frankfurt (Oder): ca. 35-45 Minuten

So wohnen Sie ruhig und naturnah - und bleiben dennoch flexibel, wenn es um Arbeit, Bildung, medizinische Versorgung oder Freizeit geht.

Berlin - erreichbar, aber weit genug weg

Für alle, die gelegentlich Großstadtluft brauchen oder beruflich nach Berlin müssen, bleibt auch die Hauptstadt erreichbar - ohne dass man den täglichen Stress dort mit nach Hause nimmt.

Fahrzeit (ca.)

Berlin Alexanderplatz: ca. 1 Stunde 45 Minuten bis 2 Stunden 15 Minuten (je nach Verkehr und Route)

Fazit: Eine Lage für Menschen mit Plänen

Bomsdorf ist kein Ort für "irgendwann", sondern für jetzt:
Für Familien, die Natur und Sicherheit suchen. Für Paare, die mehr Raum wollen. Für Menschen, die sich verändern möchten - und dafür den richtigen Platz brauchen.

Ländlich. Nah. Frei.
Und genau deshalb so wertvoll.

Natur direkt vor der Tür - Dorchetal & Landschaftsschutzgebiet

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Dorchetal, das sich praktisch im direkten Umfeld befindet und zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und Naturmomenten im Alltag einlädt.
Nach hinten heraus grenzt die Umgebung zudem an ein Landschaftsschutzgebiet - ein seltener Vorteil, der nicht nur Ruhe garantiert, sondern auch ein Gefühl von Weite und Beständigkeit vermittelt: Hier bleibt der Blick ins Grüne erhalten.

Ob morgendliche Runde mit dem Kaffee in der Hand, Fahrradtouren mit den Kindern oder einfach ein tiefer Atemzug nach Feierabend - diese Lage schenkt Ihnen Natur, ohne dass Sie sie suchen müssen. Sie ist einfach da.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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