Gepflegtes Eigenfamilienhaus in Ossendorf/Neuzelle

Dieses Einfamilienhaus mit Grundstück und Doppelgarage, Baujahr 1999, befindet sich in Randlage des Ortes Ossendorf, 7 km s/w von Neuzelle.

Das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt und die Anordnung der Gebäude erweist sich als zweckmäßig und abschirmend. So kommen Blumengarten, Vorgarten, überdachte Sitzecke und Rasenfläche in besonderer Weise zur Geltung und sind einer individuellen Nutzung sehr zuträglich. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine breite Auffahrt.

Die massive Bauart des Hauses mit Porotonstein (Ø 36 cm) und eine Dachdämmung bis in den Spitzboden sorgt für eine gute Isolierung und akzeptable Energieverbrauchswerte. Das gesamte Objekt befindet sich in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand, da die Eigentümer kontinuierlich Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen haben. Das betrifft in erster Linie die erneuerte Brennwertgasheizung in 2025, das elektrische Terrassenfensterrollo 2026, die Fußböden in den Wohnbereichen (Klick-Vinyl) und die überdachte Sitzecke 2020. In diesem Zustand ist das Einfamilienhaus sofort bezugsfertig.

Im EG befinden sich neben einer geschlossenen Einbauküche, eine Diele, ein geräumiges Bad und das große Wohnzimmer mit Terrassenausgang. Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie Fußbodenheizung. Im Spitzboden befindet sich die Heizungsanlage und einiges an Stauraum. Die Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen (pdf – Anlage) zu entnehmen.

Die moderne Kücheneinrichtung ist in einem sehr guten Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiterer, heutzutage immer wichtiger werdender Aspekt ist jener der Internetanbindung. In der Anliegerstraße vor dem Grundstück sind Telekom-seitig bis zu 100 MBit/s Kapazität verfügbar, was als ausreichend zu bewertend ist. Eine Glasfaseranbindung ist in näherer Zukunft nicht geplant. Dafür gibt es heutzutage aber individuelle, funktechnische und leistungsstarke Alternativen.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, richten Sie Ihre Anfragen gerne an uns, um sich bei einem Besichtigungstermin nach Vereinbarung, zu dem gesamten Objekt einen eigenen Eindruck zu verschaffen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z