Exklusive Villa - Individuell geplant, komfortabel gestaltet

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
592.570 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
592.570 €
Grundstück
ca. 620 m²
89191 Nellingen - Nellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2N7DIR26C

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit allkauf Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen. Diese exklusive Villa wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entworfen und gebaut, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur und Raumaufteilung sind flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis inbegriffenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem optimal abgestimmten Ausbaukonzept: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie eine sichere und sorgenfreie Bauphase. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.570,00 €
Preis/m²
3.023,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung der Villa umfasst langlebige und pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sowie auf Wunsch individuell auswählbare Materialien. Fliesen stehen für Widerstandsfähigkeit und leichte Reinigung, während Laminat eine behagliche, wohnliche Stimmung erzeugt. Für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch Energiekosten senkt. Die Villa erfüllt den KfW55-Energiestandard und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Insgesamt erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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