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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
36214 Nentershausen - Weißenhasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612ZHBF8SLE

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Objektbeschreibung

Dieses liebenswerte, freistehende Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit, Weitblick und Naturverbundenheit auf besonders reizvolle Weise, es befindet sich in Nentershausen-Weißenhasel. Das Objekt eignet sich auch als Ferienimmobilie, Es wurde ca. 1996 erbaut und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer und ein Gäste WC auf ca. 93 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoß, befinden sich ein Gästezimmer und ein Studio mit Zugang zum Balkon. Diese Räume sind in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Das Grundstück ist ca. 921 qm groß. Ein großer Garten mit PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab. Eine hohe Lebensqualität wird durch die gute Infrastruktur in und um Nentershausen gewährleistet. Gleichzeitig lädt die eindrucksvolle Natur zu Spaziergängen oder Radtouren durch die Region ein. Sie wohnen direkt im Geo Naturpark Frau-Holle-Land.

Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-09-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 921 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-23T22:00:00.000Z
Kaufpreis
214.000,00 €
Preis/m²
2.301,08 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über einen großen, einladenden Eingangsbereich. Durch die Diele haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoß. Hier befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit der Küche/Speisekammer, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Die Rolladen lassen sich elektronisch steuern.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Ausblick in den Garten und in die wundervolle Umgebung.
In der Diele erreichen Sie über eine offene Treppe das Dachgeschoß, dort befinden sich ein Gästezimmer und ein Studio mit Zugang zum Balkon.
Im Kellergeschoß befinden sich drei Vorratsräume mit Tankraum. Eine Terrasse vor den Kellerräumen lädt zum verweilen ein.
Das Kellergeschoß verfügt über einen separaten Eingang. Das Dach wurde ca. im Jahr 2007 komplett neu eingedeckt.
Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet und kann aktiviert werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nentershausen liegt ca. 15 km nordöstlich der Stadt Bebra. Sie setzt sich aus sechs Ortsteilen mit rund 3.300 Einwohnern zusammen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist im Kernort Nentershausen. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 30 km entfernt. Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es ca. 12 km. Bis zur Autobahnauffahrt der A44 Richtung Kassel sind es ca. 10 km.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 68 km, nach Fulda ca. 76 km und nach Eisenach ca. 32 km. Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus).
In der Gemeinde Nentershausen sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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