Viel Platz, viel Potenzial: 7-Zimmer-Einfamilienhaus in 36214 Nentershausen mit Garage und Kaminofen

Dieses teilrenovierte Fachwerk-Einfamilienhaus (kein Denkmalschutz) in Nentershausen OT Süss bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 119,47 m² zuzüglich 50,74 m² weiterer Ausbaufläche (in Summe: 170,21 m² mögliche Wohnfläche). Insgesamt stehen sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung und schaffen damit ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Der Dachboden bietet weitere Ausbaufläche zum Wohnraum an. Das Haus befindet sich auf einem kompakten Grundstück mit einer Fläche von 256 m² und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und dieses nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Material für den weiteren Ausbau ist bereits zum Teil vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zuletzt wurden im Jahr 2025 erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die vorhandene, einfache Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden bildet eine funktionale Basis für weitere Renovierungs- und Gestaltungsmaßnahmen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich sorgt ein vorhandener Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme in den Wohnräumen. Ein Keller bietet praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu investieren und sich durch gezielte Modernisierungen ein individuelles Zuhause zu schaffen. **Hier geht es zum virtuellen Rundgang:** (Link kopieren und im Browser einfügen) https://tour.giraffe360.com/7fbb417750644a81abfd05749d6bcbf1/?v=NTYwMEcwLTM0LTMsLTE1LDM1Mw

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2025