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Haus in Nentershausen



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
133.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
133.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
36214 Nentershausen - Nentershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X158D4LHCS

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Objektbeschreibung

?Historisches Fachwerkjuwel mit Scheune, Garage und großem Balkon in Nentershausen? Willkommen in Nentershausen, einem idyllischen Luftkurort in Hessen. Am ruhigen Ortseingang, in einer angenehmen Seitenstraße gelegen, erwartet Sie dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus mit Scheune, Garage und vielseitigem Grundstück. Hier verbinden sich traditioneller Charme, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen zu einem Zuhause mit Charakter und Substanz. Ein charaktervolles Fachwerkhaus mit viel Platz, durchdachten Modernisierungen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - in attraktiver Lage eines hessischen Luftkurorts. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieses Hauses.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1755
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.108,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Ja, 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektzustand: gepflegt

Energieausweis: es besteht keine Pflicht

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Das Anwesen wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Sämtliche Rechnungen zu Heizung, Elektrik, Holz- und Malerarbeiten sind vorhanden.

folgende Wartungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

? Wartung der Heizungsanlage

?Überdachung von Balkon & Hinterhof

?Maßgefertigte Echtholz-Haustür vom Schreiner

?2024: Alle Holz-Thermofenster professionell neu gestrichen

?Das Haus ist teilweise von innen wärmegedämmt und überzeugt durch viele Echtholzdecken, die eine besonders warme Wohnatmosphäre schaffen.

?Ausstattung auf einen Blick?

?Öl-Zentralheizung (Tanks voll)

?Glasfaseranschluss liegt bereits im Garten

?Thermo-Holzfenster

?teilweise wärmegedämmt

?Teilunterkellert

?Optional mit Möbeln zu verkaufen

?Raumaufteilung?

Erdgeschoss:

?4 Zimmer

?Küche

?Badezimmer

Obergeschoss:

?4 Zimmer

?Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ca. 4 x 8 m großen, überdachten Balkon,hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne - wettergeschützt und großzügig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden:

?ca. 300 m EDEKA & Getränkemarkt

?ca. 500 m Sportplatz

?ca. 100 m Museum

?ca. 100 m Wald

?ca. 1 km Schwimmbad

?ca. 1 km Grundschule

?ca. 1 km Kindergarten

Im Ort vorhanden:

?Zahnarzt & Allgemeinarzt

?Blumenladen

?Gaststätten

?Tankstelle

?KFZ-Werkstatt

Ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Gemeinschaft gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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